首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
买卖房东的她的房子也买的她们之间有合同
更新时间:2020-03-30 16:51:31
问题描述:
买卖房东的她的房子也买的她们之间有
合同
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1042749
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
卖房合同范本:
甲方(卖方):
乙方(买方):
甲、乙双方就
房屋买卖
事项,经协商一致,达成以下合同条款:
一、甲方自愿将坐落在xx市 区 路 小区 号楼 单元 室(
建筑面积
平方米,储藏室 平方米,产权证号 )房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的
土地使用权
同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ;即人民币小写 。
三、乙方在签订本合同时,支付定金 ,即小写 。
四、乙方支付定金之日起 个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除),首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳
土地出让金
)。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担。
七、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在 前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元罚金,逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款。
十、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件,并将抽风机一台(型号: ),空调两台(型号: ),热水器(型号: ),浴霸(型号: ),饮水机(型号: ),音响两台(型号: ),凉衣架,房内灯具,前后门窗窗帘、电脑桌一张,橱卫设施, 等让与乙方(含在房屋价值内)。
十一、本协议一式两份,具有同等法律
2020-03-30 16:47:03
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
154108
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房屋买卖纠纷可以搜集证据,到法院
起诉
,主张对方承担
违约责任
。
《
中华人民共和国合同法
》
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担
继续履行
、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2020-03-30 16:49:56
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
234033
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
根据我国《
合同法
》规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
根据您的情况双方当事人签订合同要严格按照合同规定履行,房东应该承担违约责任,具体
违约金
如有约定按照约定赔付,如无约定要按照当事人的实际损失为限。
2020-03-30 16:51:31
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
转让合同是买卖合同吗
3530
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
购房合同可以更名吗
购房合同更名
门面转让合同需要房东同意吗
门面出租合同
买卖房子的房东也买了她的房子。他们之间有合同,更不用说名字了。如果我买了它,将来会有争议吗?
我国合同法第九十四条规定,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行,当事人可以解除合同。而该法第二百二十七条规定:“承租人无正当理由未支付或者迟
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
只有认购书的房子能买吗
1645
对方只有购房合同,可以租她的房子吗
你好,需要看他是否有权转租
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东没有房产证以购房合同卖给了现在房东,现在房东有权买卖吗,如果可以买卖
合同是否进行公证,要看双方的意愿。依法签订的合同,不经过公证也同样受法律保护。出现纠纷时对你是否不利,要看合同的具体条款。 你说的贷款及过户手续,多半只是由中
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买卖房子 房东她的房子也是买的 她们之间有合同 更不了名 我要是买的话 以后会有纠纷吗
租房合同违约的处理办法: 常见的问题之一是,合同未到期,房客提出退房。房东可以同意退房、但同时有权按合同约定收取违约金(合同上假如对此有约定的话)。注意是有权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买的二手房,买房前房东没有讲过她有个租赁合同,现在房东和二
法律规定,房屋买卖不破租赁,如果租赁合同没有到期,则应当由你与承租人之间继续履行。你可以根据房屋买卖合同约定追究房东违约责任。最好三方坐下来协商解决。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
结婚后才发现老公欠信用卡十几万怎么办
信用卡纠纷
0
我在北京农村本村买的房子但房东一直不给过户买卖合同上有村委会盖的章和房东签名请问我能告他吗房东还有两
可以到法院起诉要求办理过户手续。...
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
信用卡欠款十几万逾期怎么办
信用卡纠纷
0
我买套二手房,可房主也是买别人的有买卖有合同没有过户,请问我该怎么样签合同
你好,谨慎购买。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想了解下农村建房留道路方面的问题前面房子不给后面的房子留路可以吗吗?
农村建房时,应给后房留路以确保通行便利。常见的处理方式有:协商解决、向村委会反映或依法起诉。建议先尝试与对方友好协商,若协商无果,可考虑向当地村委会寻求帮助,最
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
信用卡十几万还不上怎么办
信用卡纠纷
0
徐州市铜山区住房移交流程是什么?
徐州市铜山区住房移交流程涉及多个环节,包括准备申请材料、提交审核、现场踏查、办理移交手续等。 选择不同处理方式时,需考虑个人实际情况和法律法规要求。如涉及争议
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
信用卡十几万还不上会坐牢吗
信用卡纠纷
0
您好:危房改建政府不批可以强建吗?
危房改建不获批,不可强建。处理方式有两种:一是与政府沟通,了解不批原因,调整方案以满足要求;二是若政府无理拒批,可考虑通过法律途径解决。选择依据具体情况而定,沟
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠银行信用卡几十万还不起怎么办
信用卡纠纷
0
我们的房子是上世纪80年代建造的住房改革房屋。它被确定为危险的房子。我们需要什么程序?
依据拆迁方案和协议
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠银行信用卡几十万无力偿还怎样解决
信用卡纠纷
0
你好,能不能帮我算一下我这房子有多少。平方
处理房屋面积问题,常见方式包括自行测量、请专业人士测量或参考产权证等文件。选择哪种方式,需考虑准确性、成本及方便性。自行测量简单易行,但可能不够准确;专业人士测
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
集体的房子如何转个人
集体房转个人,操作因情况而异: 1. 继承:需提交房屋所有权证、依法继承的材料等,向乡镇政府房管部门申请过户。 2. 分家析产:要签订分家析产协议,并提交相关资
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好。你好!我想咨询一下,关于房子过户的事
房屋过户的办理流程包括准备材料、提交申请、审核材料、缴纳税费和办理过户手续等步骤。具体流程可能因地区而异,建议咨询当地不动产登记机构或房产交易中介了解详细流程。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商用店面固定值能增容吗
商用店面固定值增容的具体操作包括:1. 向当地电力部门提交扩容申请,提供必要的证明文件和资料;2. 等待审批,期间可能需配合进行现场勘查;3. 获得批准后,按照
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
东莞律师
同城律师:
莞城区律师
南城区律师
东莞东城区律师
万江区律师
石碣镇律师
石龙镇律师
茶山镇律师
石排镇律师
企石镇律师
横沥镇律师
桥头镇律师
谢岗镇律师
东坑镇律师
常平镇律师
寮步镇律师
大朗镇律师
麻涌镇律师
中堂镇律师
高埗镇律师
樟木头镇律师
大岭山镇律师
望牛墩镇律师
黄江镇律师
洪梅镇律师
清溪镇律师
沙田镇律师
道滘镇律师
塘厦镇律师
虎门镇律师
厚街镇律师
凤冈镇律师
长安镇律师
律师解答动态
刚刚
马恩杰律师
近期帮助 4573 人
一个月工资4500,早会迟到一次扣100合理吗
刚刚
姜月律师
近期帮助 24925 人
我刚才不小心报警了,警察接了我吓的挂了,警察又打过来了我又挂了有是吗?
12秒前
袁友军律师
近期帮助 61 人
你好,请问一下能咨询吗?
13秒前
姜月律师
近期帮助 24925 人
我朋友在银行贷款,他说要紧急联系人但是要我的身份证号码和银行卡号是怎么回事
20秒前
马恩杰律师
近期帮助 4573 人
诈骗被拦截的钱能退回来吗
1分钟前
姜月律师
近期帮助 24925 人
被人恐吓了怎么办
50秒前
马恩杰律师
近期帮助 4573 人
两人户口都是外省的,可以在苏州办理离婚吗?
2分钟前
姜月律师
近期帮助 24925 人
房东利用楼梯下方的空间,围房建筑,并且出租
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询