你好,有一个问题要问,如果租赁合同明确规定了由出租人收取的暖气费,但后来才知道这个房间供暖是为了自取暖,中介人告诉自取暖是由承租人承担的,所以合同不矛盾吗?想问如何处理这样的问题?

更新时间:2020-03-31 11:45:26
问题描述:
你好,有一个问题要问,如果租赁合同明确规定了由出租人收取的暖气费,但后来才知道这个房间供暖是为了自取暖,中介人告诉自取暖是由承租人承担的,所以合同不矛盾吗?想问如何处理这样的问题?
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    租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

    第二百一十二条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

    第二百一十三条 租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

    第二百一十四条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。

    租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

    第二百一十五条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。
    当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。
    2020-03-31 11:40:02
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    房屋承租人有下列行为之一的,出租人有权终止合同,同时收回房屋。由此造成损失,由承租人赔偿:  
    (1)将承租的房屋擅自转租;  
    (2)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;  
    (3)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;  
    (4)拖欠租金累积6个月以上的;  
    (5)利用承租房屋进行违法活动的;  
    (6)公有住房无正当理由闲置6个月以上;  
    (7)故意破坏承租房屋的;  
    (8)法律、法规规定其它可以收回的。
    2020-03-31 11:40:50
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    中华人民共和国合同法》第四百二十六条 居间人促成合同成立后,委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,根据居间人的劳务合理确定。
    因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。
    2020-03-31 11:45:26
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我租的商厅,租金包括供暖费,如今停暖一个月了,房主还不可以处理供暖难题,是否能够终止合同
根据我国《合同法》规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的
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租赁合同上有一条是乙方承担租赁期间的水电,煤气暖气物业管理费等费用,就不交这个钱。我想问一下这样怎么
业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务,提供的服务是一种公共性服务,一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住,管理
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我的房子出租了,现在承租方不需要暖气要报停,还是承租方承担呢?租赁合同写明了在承租期间
未经出租人同意的房屋转租合同是否有效? 在没有其他无效原因存在的情况下,未经出租人同意的房屋转租合同有效。 租赁合同属 于确立债权、债务关系的合同,而不是以
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签合同的时候,中介明确说明不收采暖费,且在合同上当时也是划掉了采暖费这一项,现在房东直接给要采暖费,
您好,需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等。您可主张根据合同的
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房屋出租后,现租户不交取暖费和物业费,他有理由说物业不作为,怎么处理这个事,有租房合同
让物业起诉你和住户,法院会判决住户来承担的,如果住户走人了就要你承担的。
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我分期买了一辆二手车,比市场价贵了1万多,而且签了合同以后我才知道
你好,要不要交违约金,需要看你们的合同具体约定
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口头承诺不同于合同,口头承诺有录音。
如果有证据证明口头协议变更了书面协议则有效,否则很难成立
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对了,我还签合同了,没事吧
一般来说,只要满足:经双方当事人意思表示达成一致;并且知悉合同内容后作出了确认程序的。合同就成立。 根据《民法典》第四百九十条的规定,当事人采用合同书形式订立合
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