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在集体用地的建造的两证农村房屋，因政府部门生态移民同意工程项目，在沒有签署赔偿协议和赔偿款的状况下，把房屋给偷拆了，我想问一下现在我该怎么办？
更新时间：2020-03-31 11:45:58
问题描述：
在集体用地的建造的两证农村房屋，因政府部门生态移民同意工程项目，在沒有签署赔偿协议和赔偿款的状况下，把房屋给偷拆了，我想问一下现在我该怎么办？
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国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋
征收
与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或
行政诉讼
。
对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。
补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。
2020-03-31 11:40:18
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集体土地补偿款包括：
1、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被
征用
造成经济损失而支付的一种经济补偿。
2、青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
3、附着物补偿费 用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
4、安置补助费、 用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
2020-03-31 11:41:56
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阶段性工程测量并
签证
的证据一定要保留好，准备好你所述及的“
工程施工合同
”、“一期场地平整合同”、2011年9月2日出具的后期工程《
承诺书
》，以及被建委责令停工的证明材料，与甲方谈判。但是在谈判的同时注意保留证据，一边谈判一边准备
诉讼
所用证据，即边谈边准备诉讼，谈不成可以立即进入诉讼程序。
2020-03-31 11:45:58
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