我准备把现在租的店铺转让给另外一家,但是现在房东想自己做生意了,那么我的转让费给谁要呢。

更新时间:2018-09-16 17:50:24
问题描述:
我准备把现在租的店铺转让给另外一家,但是现在房东想自己做生意了,那么我的转让费给谁要呢。 我和房东还有一年的合同
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1257401 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    转让合同之交接条款
    1、在合同中约定,店面的交接时间,确定具体日期,若因一方的原因导致店面无法如期交接,应给予另一方一定的补偿。

    2、在合同中约定店面交接时,转让人应腾空非转让财物范围内的一切设施、物品和货物,保持店面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。

    3、在合同中约定,办理店面交接手续时,应由双方进行现场验收,点验、接收有关财物。

    4、在合同中约定,交接时受让人发现转让店面不符合约定的交接条件时,受让人有权拒绝交接,转让人应及时整改、修复,直至符合交接条件为止。
    2018-09-16 17:42:43
    点赞
  • 合同纠纷律师团队推荐
    已帮助430878 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    店铺转让注意事项有这些:
    1、确认转让后的租赁合同跟谁签,是房东还是转让方。
    2、租金交付的方式,有很多形式,例如:押一付三,押三付一,也有半年一年付。
    3、确认转让费所包含事项,必须要有相应清单,签订合同时实地清点后再签字画押。
    4、合同签订时尽量与转让方、房东三方在场。
    2018-09-16 17:45:10
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助507942 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    个人拟定一份店铺转让合同有法律效应。
    商铺转让有两种理解:一是转让所有权,即产权人把商铺卖给你;二是转让使用权或租赁权,即不改变房屋所有人,只是把房屋转让给你使用。
    签订店面转让合同是常见的一项法律活动,为了尽可能保护企业承租店面中的合法、合理利益,避免在租用过程中产生不必要争议,对于相关条款应明确约定,所以合同的签订一定要慎之又慎。
    2018-09-16 17:50:24
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
您好,我租的房东的商铺做生意,生意不好,想转让出去可以吗?房东也是从物业那里租的房子
如果二房东的转租是得到物业的认可的,那在同等条件下,你有优先承租权.你可以先给物业一份书面通知,告知你愿意支付的租金金额,若物业以后租赁给别人的条件比你的开价低
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
我昨天转让了一家店铺,我们说好了才把转让费给了,今天房东突然说房子不租了,我的转让费能要回来吗?
下列两种情况下是允许债权人扣押财产的: 1、按合同约定一方占有对方的财产,对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的,占有人有权扣押该债务人的财产。 2、当债
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我租了一间铺面,签合同是四年,想转让出去,房东不给转,这样我们还能要回一点转让费吗
您所描述的问题涉及缔约过失责任您可以参考下面的法律规定我国《合同法》第42条确立了缔约过失责任制度,该条规定:“当事人在订立合同过程中有下列情形之一,给对方造成
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我转让接手一家门面时没有经过房东同意,付了转让费,现在房东不承认转让,我能要回转让费吗?
您好,对方的转让是二次转让,属于非法转租的,对方的是无法履行的,构成违约,您是可以要求对方退还转让费的。具体情况需要了解后才能给出专业建议,欢迎您来电咨询或者面
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
但签订合同后要授权,需要我的身份证号银行卡号人脸识别,这是真的假的
您好,建议协商解决。希望我的回答能让你满意
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨 1315
签了合同交了钱没打收据钱能要回来吗?
签了合同交了钱,处理方式有协商、调解、诉讼等。具体选择哪种方式,需根据实际情况和合同内容判断。协商效率高成本低,但可能无果;调解需第三方介入,相对公正;诉讼则具
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
合同上写着一式两份,可以吗?
你好需要看合同后确定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我以前在子曰中心预约过。当时我交了5000元的意向金。没有合同,只有收据。这笔意向金可以退吗?
预订金可以退,但必须符合下列条件:1、交付预订金的一方已经履行了债务的;2、收取预订金的一方不履行债务,致使合同目的不能实现的;3、收取预订金的一方履行债务不符
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
加工水晶球,签回收合同可信吗
建议谨慎核实,避免上当受骗
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
学校装了空调也收过空调费,当时签过一个同不同意使用空调签的同意,然后现在白天不给开说当时签的同意里面
如果您发现学校未提供使用空调的详细条款,您可以先与学校沟通,要求查看并了解相关条款。如果学校无法提供或条款内容不明确,您可以考虑要求退款或提出其他合理诉求。具体
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
42分钟前
杨泽昊律师
近期帮助 358 人
我和我女朋友交往两年半发现她脚踏两条船最后分手了在他身上花的钱能要回来吗
1小时前
张前康律师
近期帮助 344 人
我孩子是用我妻子身份证办的手机偷玩的游戏,是从邦定在支付宝上的信用卡里扣的,能退吗?
1小时前
李晓航律师
近期帮助 168621 人
你好我的车租给别人了应该交租金了现在联系不上人
1小时前
谢子文律师
近期帮助 18199 人
我和我老公分居三年多,他以个人名义买了房和车现在赚不到钱说要把我告了,我应该怎么办
1小时前
孙术校律师
近期帮助 11667 人
我把我女朋友揍了她18岁我18岁
2小时前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 22023 人
转让合同签完一个礼拜得知门面是危房要拆掉对方有责任退转让费吗
2小时前
姜月律师
近期帮助 29431 人
你好我有一个借贷,借4000每天利息10-15是高利贷吗
2小时前
姜月律师
近期帮助 29431 人
我朋友拿出了15万叫我放高利贷结果被我输完了我构成诈骗罪吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询