我准备把现在租的店铺转让给另外一家,但是现在房东想自己做生意了,那么我的转让费给谁要呢。

更新时间:2018-09-16 17:50:24
问题描述:
我准备把现在租的店铺转让给另外一家,但是现在房东想自己做生意了,那么我的转让费给谁要呢。 我和房东还有一年的合同
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    转让合同之交接条款
    1、在合同中约定,店面的交接时间,确定具体日期,若因一方的原因导致店面无法如期交接,应给予另一方一定的补偿。

    2、在合同中约定店面交接时,转让人应腾空非转让财物范围内的一切设施、物品和货物,保持店面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。

    3、在合同中约定,办理店面交接手续时,应由双方进行现场验收,点验、接收有关财物。

    4、在合同中约定,交接时受让人发现转让店面不符合约定的交接条件时,受让人有权拒绝交接,转让人应及时整改、修复,直至符合交接条件为止。
    2018-09-16 17:42:43
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    店铺转让注意事项有这些:
    1、确认转让后的租赁合同跟谁签,是房东还是转让方。
    2、租金交付的方式,有很多形式,例如:押一付三,押三付一,也有半年一年付。
    3、确认转让费所包含事项,必须要有相应清单,签订合同时实地清点后再签字画押。
    4、合同签订时尽量与转让方、房东三方在场。
    2018-09-16 17:45:10
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    个人拟定一份店铺转让合同有法律效应。
    商铺转让有两种理解:一是转让所有权,即产权人把商铺卖给你;二是转让使用权或租赁权,即不改变房屋所有人,只是把房屋转让给你使用。
    签订店面转让合同是常见的一项法律活动,为了尽可能保护企业承租店面中的合法、合理利益,避免在租用过程中产生不必要争议,对于相关条款应明确约定,所以合同的签订一定要慎之又慎。
    2018-09-16 17:50:24
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您好,我租的房东的商铺做生意,生意不好,想转让出去可以吗?房东也是从物业那里租的房子
如果二房东的转租是得到物业的认可的,那在同等条件下,你有优先承租权.你可以先给物业一份书面通知,告知你愿意支付的租金金额,若物业以后租赁给别人的条件比你的开价低
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我昨天转让了一家店铺,我们说好了才把转让费给了,今天房东突然说房子不租了,我的转让费能要回来吗?
下列两种情况下是允许债权人扣押财产的: 1、按合同约定一方占有对方的财产,对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的,占有人有权扣押该债务人的财产。 2、当债
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