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公公把房子出租给别人,还把购房合同拿给别人去办了营业执照,我现在不想租给他了怎么办?
更新时间:2018-09-16 20:53:42
问题描述:
公公把房子出租给别人,
合同
是别人带来的,然后一直也没有交押金,人也不来,但是公公已经签了合同,还把
购房合同
拿给别人去办了
营业执照
,那个人有点说话不算数的感觉,我现在不想租给他了怎么办?房子是我老公的名字,签字是公公签的。
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没有
房屋租赁合同
不能办理营业
执照
。对于经营场所的要求,一个是房产证明,一个就是
租赁合同
,没有租赁合同就无法说明使用权归属,这两个材料是必不可少的。以自有场所作为经营场所的,应当提交自有场所的产权证明复印件;租用他人场所的,应当提交租赁
协议
和场所的产权证明复印件;无法提交经营场所产权证明的,可以提交市场主办方、政府批准设立的各类开发区管委会、村居委会出具的同意在该场所从事经营活动的相关证明;
工商营业执照不是到工商所办理,而是要到区工商办理。工商所只是对办理申请进行初步审核,最后批准发照要由工商局进行。 办照程序:
1、确定场地(营业地址);
2、筹集资金(注册资金);3 、到工商局填写注册申请;
4、验资(到工商局指定的会计师事务所);
5、领取执照;
6、凭执照刻公章;
7、凭执照和公章办理银行帐号;
8、凭执照申请税务登记。实际上到第5步,即领取执照后就可以开业了。需要的费用主要是办照和验资的手续费。
2018-09-16 20:47:41
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房屋租赁合同范本
出租人(甲方):_____
承租人(乙方):
证件编号:_______
联系地址:
联系电话:_______
房屋坐落:_________________
依据《
中华人民共和国合同法
》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就
房屋租赁
的有关事宜达成协议如下:
第一条租赁期限......
第二条租金及押金......
第四条转租......
第五条
合同解除
......
第六条其他约定事项......
出租人(甲方)签章:
承租人(乙方)签章:
2018-09-16 20:51:14
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合同纠纷律师团队
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1、如果是你
租赁
的这个办公场所,
办营业执照的时候,提供办公场所的房产证明文件复印件,即《租赁合同》就行。
2、如果这个办公场所是房产所有人无偿提供给你使用的,
让房产证上名字的人,写一份协议书,那个办公场所的房产证明文件复印件(即《房产证》)也是需要的。
2018-09-16 20:53:42
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