首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
房屋订金交了,能够退吗?她说七日内缴完订金和首付款,到期订金未予退回。含意这七日内能够把订金追回,是不是?
更新时间:2020-04-01 06:49:45
问题描述:
房屋订金交了,能够 退吗?她说七日内缴完订金和首付款,到期订金未予退回。含意这七日内能够 把订金追回,是不是?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
150242
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。
给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。 而“订金”目前我国法律没有明确规定,它不具备定金所具有的担保性质,可视为“预付款”,当合同不能履行时,除不可抗力外,应根据双方当事人的过错承担违约责任。
定金作为
合同履行
的一种担保,《担保法》中规定:
担保合同
(即定金条款)是主合同的从合同,若主合同无效,定金条款无效(另有约定的,按约定)。换言之,若合同无效,定金条款亦无效,收受定金的一方应返还定金。
如一方过错造成主合同无效,过错方应承担相应的
民事责任
,而不是没收或双倍返还定金了。 定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保
合同的履行
而自愿约定的一种担保形式。
商品房交易中,买家履行合同后,定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同,无权要求返还定金,发展商不履行合同的,应双倍返还定金。我国《担保法》还规定:定金应以书面形式约定,不得超过主合同标准额的20%。
当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金,即产生相应的法律后果。
2020-04-01 06:37:34
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
103551
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
定金的作用有:首先,定金是通过一方当事人向对方当事人交付一定数量的金钱或其他替代物,履行
合同
与否与该金钱或其他替代物的得失挂钩,从而促成当事人信守诺言,认真履行合同,这就决定了定金具有担保的功能;
其次,只要发生一方接受另一方定金的事实,就可作为合同成立的
证据
,因而该种定金又具有证约定金的性质;
再次,给付定金一方违约的无权要求对方返还定金,接受定金一方违约的应双倍返还定金,因而该种定金又具有违约定金的性质。
定金的收费标准为不高于成交价20%。
不过每个地方行情不同,这个就定金就不一定多少了。
如果不想租了,那么定金是不能退的。
2020-04-01 06:45:21
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
882097
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
你好,,如果约定的是定金,除了协商一致外则不可以退回,,如果是订金,购房者在支付订金后,不购买预订房屋的,订金按预订协议约定的办法处理,但属下列情况,
房地产开发
企业应当全额返还购房者支付的订金:
(1)房地产开发企业未签订书面协议收取订金的;
(2)签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的;
(3)双方对预售合同或出售合同条款存在分歧、不能协商一致的;
(4)广告、售楼书、样品房与实际状况不相符的。
2020-04-01 06:47:41
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
977590
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
我国《担保法》还规定:定金应以书面形式约定,不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金,即产生相应的法律后果。另一方面,定金作为合同履行的一种担保,
《担保法》中规定:担保合同(即定金条款)是主合同的从合同,若主合同无效,定金条款无效(另有约定的,按约定)。
换言之,若合同无效,定金条款亦无效,收受定金的一方应返还定金。如一方过错造成主合同无效,过错方应承担相应的民事责任,而不是没收或双倍返还定金了。
2020-04-01 06:49:45
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
购房定金可以退吗?
3671
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
购房定金能退吗
2197
押金、订金和定金的区分
订金合约
购房交了订金,又不买来,能够退回订金吗?
交了定金怎么退房, 当购房者已交订金(定金或认购金),但还没有签订正式《商品房预售合同》的情况下:如果购房者已向卖方支付了订金(定金或认购金),但没有说明所交
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房定金能不能退
买房流程资讯
交付订金,没有签订合同,能否退还订金?
贷款合同签了,但是没有放款。这份合同是合法有效的,只不过是出借人没有按照合同的约定履行出借的义务。 借款人可以起诉,要求出借人履行出借金钱的义务,或者要求解除借
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
交付房子定金后,可不可以退定金?
除非对方违约才可以要求退定金。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
去年8月我购房交了两万定金,在规定时间内没有缴纳剩余房款,不退定金。请问我能退回定金吗?
一、原则将定金不属于购房款,但根据约定可以在支付购房款是可以顶底购房款。 二、如果不想买房的原因是来源你自己不想买而非开发商原因,如逾期交房,房屋质量问题等
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
交了定金,我在三天内要订金可以退还吗
合同里面怎么约定的呢?具体建议来律所详细沟通
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民法典中拆迁安置房多久可以过户
安置房申请
5
交了定金,可要求退还定金吗?
具体看合同怎么约定的,是否为定金。
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋中介有哪些骗局
房屋中介
10
交了定金1400,所以想退定金,被告知要补尾款才能退,这合理吗?我能要求退回定金吗?
你好,建议协商解决为好,如果对方本身是违法的,你可以要求返还你双倍定金的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋未经批准的手续,将被拆除?
可以要求对方停止侵权,拆除房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区车位可以出售吗
小区车位所有权
3594
法律上有什么规定可以转让单位集资房?
是什么情况?房屋出租吗?最好请说明情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位的买卖合同是产权吗
小区车位所有权
4327
你好,我想咨询下集资房的问题
法律分析:集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没产权的车位如何买卖合同
小区车位所有权
5437
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手车位买卖合同范本
小区车位所有权
7148
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
资阳律师
同城律师:
安岳县律师
乐至县律师
雁江区律师
律师解答动态
18秒前
刘云海律师
近期帮助 20996 人
您好,我想领养一个男孩子,要什么手续啊
18秒前
唐彤平律师
近期帮助 91 人
公司原部门解散,我不接受调岗怎么办
2分钟前
张文诗律师
近期帮助 2464 人
和男朋友和平分手了,他之前有抑郁症,现在不知道怎么样了,他总是跟我说很困失眠睡不着,如果猝死了怎么办
2分钟前
广东天习律师
近期帮助 84841 人
由于他们不通用使用,商家让我去到充错的分店处理退款,合理吗?
2分钟前
镇平律师
近期帮助 15255 人
你好,男朋友在网上赌博输了上万块,可以追回吗
2分钟前
镇平律师
近期帮助 15255 人
在夸克帮别人炒股犯法吗
2分钟前
广东天习律师
近期帮助 84841 人
我们公司财务会给您转账一笔随机金额,您收到我司转给您的流水资金后,再将流水资金转入指定的银联中心流水
3分钟前
张文诗律师
近期帮助 2464 人
就是知道小偷手机是偷的还回收情节严重不严重
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询