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因租赁合同被起诉(被其他人冒用)但租赁合同不是本人签的。已经做了笔迹鉴定,已出的鉴定材料对我方不利。
更新时间:2018-09-17 05:53:27
问题描述:
因
租赁合同
被起诉(被
其他
人冒用)。但
租赁
合同不是本人签的。已经做了笔迹鉴定,但法院有违规把我方不认可的字样放进样本。已出的鉴定材料对我方不利。该如何应对。
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我国《
合同法
》第二百一十四条规定:租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订
合同
,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。
《合同法》二百一十五条规定:租赁期限为六个月以上的,合同应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的合同,视为
不定期租赁
。
2018-09-17 05:48:08
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《城市房地产管理法》第七条
房屋租赁
当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:
(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和
住所
;
(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;
(三)租金和押金数额、支付方式;
(四)租赁用途和房屋使用要求;
(五)房屋和室内设施的安全性能;
(六)租赁期限;
(七)房屋维修责任;
(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;
(九)争议解决办法和
违约责任
;
(十)其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被
征收
或者拆迁时的处理办法。
2018-09-17 05:51:53
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因合同纠纷发生的诉讼应该由
合同履行地
或者被告住所地法院管辖。
《
民事诉讼法
》第二十三条 因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
第二十五条 合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
第二十六条 因
保险合同纠纷
提起的诉讼,由被告住所地或者
保险标的
物所在地人民法院管辖。
第二十七条 因票据纠纷提起的诉讼,由票据支付地或者被告住所地人民法院管辖。
2018-09-17 05:53:27
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