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租房合同期限还没到，但已经一个月前通知大家，说可以提前搬家，委托大家租赁。但是，现在房子的租金日到了，房东说找不到人的租金，必须返还押金是合理的吗？
更新时间：2020-04-02 09:39:01
问题描述：
租房
合同
期限还没到，但已经一个月前通知大家，说可以提前搬家，委托大家
租赁
。 但是，现在房子的租金日到了，房东说找不到人的租金，必须返还押金是合理的吗？
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根据《中华人民共和国合同法》第十三章的相关规定，
租赁合同
是指
出租人
将租赁物交付给
承租人
使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。
2020-04-02 09:35:33
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你要求提前
解除合同
，属于违约行为，依据合同法应当承担
违约责任
，即赔偿对方损失。由于房东不同意协商解除合同，故你要提前解除只能通过诉讼解决，但你必须承担违约责任，相当于房东在重新招租期间空租的损失。
你们合同仅约定双方可以协商解除，但你现在的情况是双方不能协商一致，责任在你。提前退房在法律上就是提前解除合同，根据合同约定，押金是在
合同终止
时退还，现在合同还没有终止。
2020-04-02 09:36:52
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房屋租赁合同
中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：
第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方
协议
为准；
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，搜索并由出租人承担违约责任；
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人 承担违约责任，押金需要返还；
第四，合同约定的解除情形或者
不可抗力
导致合同不能
继续履行
，按照合同约定办理。
2020-04-02 09:39:01
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承租人能提前退租吗
1172
以前和房东协商过，提前一个月房东说要和租赁网站解除合同，帮忙租赁。 但是，到家后到期，傻傻地继续交房
你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
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承租人提前中止租房合同要赔偿吗
800
租房合同到期房东不退押金如何处理
租房合同到期
房租不到期，不要租。联系房东转房租，有许多男生联系人想租房，但房东说他只雇女生，但合同没有只招女生。
当出租人认为根据承租人的各方面情况已无必要再与其保持租赁关系时，例如承租人已不可能再支付拖欠的租金，出租人就会行使提前解除租赁合同的权利，这完全符合《合同法》的
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租房合同未到期能提前退租吗
租房合同到期
我这边房租租赁，合同是半年，我已经提前告知三次，房东说我算违约，不退押金，请问这个合理么？
如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。通常认为，该押金在一般情况下不具备定金的性质，而是看作一种对承租人可能造成租
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在租房合同未到期间，已提前通知租客，房子要卖，租客租金交付期已满，我想提前收房，怎么办？
根据国家有关政策法规，可按以下标准掌握： 一、原承租人要求续租时的处理 1.租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低，
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我想咨询一下租房合同未满一年提前退租，房东扣留押金，还要承租人交纳房租，是否合法？
按双方签订的租房合同的约定条款履行
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我在上海租房，房子合同到期了，只是提前10天通知了房东，房东不退押金，说要提前一个月，请问合理吗？谢
建议协商解决，需要可电联继续咨询
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我把房子出租，租期未到租客说不租了，合同约定租客必须提前30天通知房主，押金当违约金付给业主，但也有
你可以报警处理，或向法院起诉对方
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我就是我想问一下合同的问题?
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您好 建议先协商解决
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刘律师你好，有个合同纠纷请回复，谢谢
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签订合同时可以录音录像，当事人另有约定的除外。 根据《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同生效。在签名
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一般来说，只要满足：经双方当事人意思表示达成一致；并且知悉合同内容后作出了确认程序的。合同就成立。 根据《民法典》第四百九十条的规定，当事人采用合同书形式订立合
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培训机构达成交易时不与消费者签订合同违反了什么法律
可以要求承担违约责任
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