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我想问一下，能在二手房间贷款吗？我没有工作单位
更新时间：2020-04-02 13:24:33
问题描述：
我想问一下，能在
二手房
间
贷款
吗？ 我没有工作单位
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夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
，以个人财产支付首付款并在
银行
贷款，婚后用
夫妻共同财产
还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，
离婚
时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2020-04-02 13:20:14
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二手商品房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方
征收
的各类税费，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为
房屋买卖
成交价的
0.05%（2009年至今暂免）；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为1%，高档商品房契税为4%。
2020-04-02 13:23:16
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购买二手房可以申请
按揭贷款
，一般应具备以下条件：
1、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份；
2、具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力；
3、同意以自己所购买的房屋当作银行的
抵押物
；
4、所购买的
房屋产权
应该明晰，可进入
房地产
市场流通；
5、所购房屋不在拆迁公告范围内；
6、需要在建行开户，并存入足够的首期款；
7、申请贷款时没有任何不良信用记录；
8、申请人还需具备银行规定的其他事项所要求的条件，否则同样也可能遭拒绝。
2020-04-02 13:24:33
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什么是二手房按揭贷款
二手房按揭贷款
二手房按揭贷款合同的常见问题
按揭贷款合同
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