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合同上写着租期2.22到3.22租期不满甲方有权不退租金我交了一个月的房租和押金押金能不能退
更新时间:2018-09-17 13:19:16
问题描述:
合同
上写着租期2.22到3.22 合同期3个月 租期不满甲方有权不退租金 我交了一个月的房租和押金 住满一个月后不住了 押金能不能退
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房屋租赁合同
中,如果
解除合同
,押金是否退还,需要根据以下情况分析:
第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;
第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担
违约责任
;
第三,承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还;
第四,合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能
继续履行
,按照合同约定办理。
2018-09-17 12:54:43
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如果
承租人
缴纳房屋租金后,因
出租人
的原因导致第三人向承租人主张房屋权利,致使承租人不能对承租房屋使用、收益的,出租人应将相应的租金退还给承租人。
相关法律规定可以参看《
中华人民共和国合同法
》第二百二十八条的规定:因第三人主张权利,致使承租人不能对
租赁物
使用、收益的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金。
2018-09-17 13:11:39
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1、租期到期后没续期,承租人继续居住,出租人未提出异议的,双方之间形成不定期
租赁合同
。《
合同法
》第二百三十六条:
租赁
期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。
2、不定期合同,当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
3、所以你可以要回半个月的房租和押金。
2018-09-17 13:19:16
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