我父亲多年前去世的时候,还留着一套房产,以父亲的名字,母亲一直住着。现在房地产局更换了房地产证(因为父亲去世)变成了母亲的名字。母亲说要把房产留给哥哥,我家是兄妹,请告诉我能不能一个人住。

更新时间:2020-04-04 00:04:59
问题描述:
我父亲多年前去世的时候,还留着一套房产,以父亲的名字,母亲一直住着。 现在房地产局更换了房地产证(因为父亲去世)变成了母亲的名字。 母亲说要把房产留给哥哥,我家是兄妹,请告诉我能不能一个人住。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 婚姻家庭律师团队推荐
    已帮助1337872 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    如果继承人继承合同的权利义务,最好和合同其他签约方协商变更自己为合同当事人,以后有合同的事方便联系和协商。
    如果不改签合同的当事人也可以,只是将来履行合同事项时可能有些麻烦。
    2020-04-04 00:00:21
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1717008 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    离婚时,离婚财产分割涉及房产归属问题。办理房屋产权转移登记,可以在离婚前,也就是婚姻存续期间进行,也可以在离婚后,持离婚证及离婚协议办理。因为离婚而进行产权变更的,免征契税、个税以及增值税。如果有离婚意向,办理房产分割可以在婚姻存续期间,以房产证更名的方式实现房产份额的转移。
    1.前提:
    对房产分割归属无异议,已还完房贷且无其他抵押,有房产证
    2.办理流程:
    (1)到场人:夫妻双方
    (2)办理地点:当地不动产登记中心
    2020-04-04 00:03:51
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助519224 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我

    二、诉讼离婚方式下的房产证更名手续
    诉讼离婚(通过法院判决离婚)的,单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续:
    1、身份证(及复印件);
    2、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
    3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)。
    三、上述两种情况,如果产权设定抵押的,须提供银行同意函;如果原权证上的产权人姓名有错误,须补充提供公安部门出具的相关证明资料。
    四、离婚后更改房屋产权归属的征税标准
    根据我国婚姻法的规定,夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因离婚需在房产证上除名的,只需夫妻二人签订协议,明确房子以后归其中一方所有,也不用缴契税。
    2020-04-04 00:04:59
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
请问,父亲去世了。在他去世之前,房子被拆毁,房主用父亲的名字和母亲的名字签订了合同。现在在房子里,财
根据《城市房屋拆迁管理条例》第十三条第二款规定,拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。第二十七条规定,拆迁租赁房屋,被拆迁人与房
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
我父亲去世多年前,留下了一套房地产,是父亲的名字,一直是母亲的住处,现在房地产局把新的房地产卡换成了
房产证去名字看具体关系: 一、夫妻间去名的,直接办理更名手续就可以,只收取房产证的工本费,大概85-120元之间,且面一切税费。 二、直系亲属间去名的,也是直接
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房产证是爷爷的名字,爷爷奶奶已去世。我的父亲母亲也去世了。现在房产证在我手上,我有权拥有所有房产吗
房产证去名字看具体关系: 一、夫妻间去名的,直接办理更名手续就可以,只收取房产证的工本费,大概85-120元之间,且面一切税费。 二、直系亲属间去名的,也是直接
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
女人怀孕有权打掉孩子吗?
女方有权利打掉孩子,这是对于其女性生育权的体现,女方依据相关法律法规规定是具有生育自由的,其可以自愿选择生育子女,也可以选择不生育子女,因此其是有该权利的。法律
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
金钱交易怀孕了男方要负责吗
怀孕男方不负责任的情况下,对于发生性行为是不可以走法律途径的。但如果双方之间存在财产上的纠纷,或者是起诉男方,在女方怀孕期间,要求其支付一定的生活费,或者是孩子
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
未婚先孕男方不负责是可以起诉的吗?
一、未婚先孕男方不负责任可以起诉吗 1、未婚先孕男方不负责任可以起诉。女方可以到男方户籍所在地或者经常居住地起诉男方要求男方赔偿。但是法律并没有明确对未婚先孕
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
这对夫妇之间的斗争是个年轻人。一位50多岁的老太太应该依法做些什么
法律分析:可以双方沟通协议离婚或向法院起诉离婚,协议离婚:双方就离婚、孩子抚养、财产与债务处理等问题达成一致意见后,到夫或妻户口所在地的民政局登记离婚。法律依据
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
怎样合法地检查他人是否已经登记结婚?
查人是否已婚,需要到办理结婚登记的婚姻登记机关查询。因为男女双方在办理结婚登记的时候,发证地的民政局已经将结婚登记等内容备案了。但是是否已婚属于个人隐私,除了必
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
就是女孩子,怀孕了不负责任不给他打胎费是不是要证明这个孩子是我才能起诉我
法律分析:女朋友怀孕了如果孩子生下来女方可以告男方要求其支付抚养费或抚养孩子,但不能以其他原因告男方。这种情况生的孩子属于非婚子子女,对于非婚子子女父母也应当尽
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
男方扣留女方情人的车辆,咋样要回
法律分析:如果是因为违章行为进行的扣押,处理完违章就可以去被押机关取回。如果是因为道路交通事故被扣押应该在三十日后通知当事人在五日内领取,经通知当事人三十日后不
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
1分钟前
石健伟律师
近期帮助 18627 人
左左肩峰骨折属几级伤残?
1分钟前
石健伟律师
近期帮助 18627 人
我直播收入1000元钱包只有178元怎么办公会是把我骗了吗怎么要回来
1分钟前
彭霞律师
近期帮助 16883 人
执行行没有钱怎么办
2分钟前
彭霞律师
近期帮助 16883 人
小孩被车撞了。在医院住了22天,然后现在医生建议回家休养一个月再去复查。
5分钟前
石健伟律师
近期帮助 18627 人
为啥我的工地上他工资打给我1万四工资到账了叫我打回去7000块钱
6分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 44129 人
我在闲鱼上买东西被骗1000块钱
6分钟前
石健伟律师
近期帮助 18627 人
没有备注三斤起点点餐的时候服务员也没告知三斤起点买单的时候再说这个算不算欺诈
6分钟前
何江律师
近期帮助 35017 人
催我还款。说我借了三千块叫我还钱。我应该怎么处理?
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询