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我租的房子签约合同一年,但是交了半年房租,我昨天回来房子被房东租出去,是不是可以起诉
更新时间:2018-09-17 19:55:34
问题描述:
你好,我租的房子签约
合同
一年,但是交了半年房租,然后因为有事没回去欠了一个月房租,我昨天回来房子被房东租出去,东西被他们收拾了,里面少了金佛和玉观音,和一些值钱的东西都没有了,我是不是可以
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《合同法》第215条规定,“
租赁
期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁”。因此,
房屋租赁
期限不满半年的,可以是口头
租赁合同
或者书面租赁合同;房屋租赁期限在6个月以上应当采取书面形式租赁合同。房屋出租人义务:
(1)交付出租房屋的义务:出租人应当按照约定将出租房屋交付承租人
占有
、使用和收益。
(2)出租房屋保持义务:出租人应当保持出租房屋符合约定的用途。
(3)出租房屋维修义务:出租人应当履行出租房屋的维修义务,但当事人另有约定的除外。
2018-09-17 19:50:59
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起诉没有支付房租的房客,需要提交
起诉状
,租赁合同,原被告
身份证
复印件等等
2018-09-17 19:52:45
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租赁合同,对方签了合同没有付钱怎么办?合同生效,承租人如果合同约定的付款期内不支付租金,你们可以通知对方解除租赁合同,要求对方搬出。租金计算到搬出时止。同时可以按合同约定要求对方支付
违约金
。
和对方无法协商一致,可以去法院起诉,请求支付租金。
2018-09-17 19:55:34
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我租了一个房子,交了一年的房租,没和房东签合同,可是房东不退我剩下半年的房租
合同违约需承担违约责任,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。
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