首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
合同约定租的房屋经营餐饮,现在对方不让经营了怎么办?
更新时间:2018-09-17 21:57:15
问题描述:
我签了一个五年
门面租赁合同
,门面在合同上己注明做为餐饮行业使用,合同签了以后,我方在做前期开业筹刬工作,如今去
物业管理
办装修进场手续,物业公司明确表示此处不能做餐饮使用,且房东不出来协调,并一直
回避
不出来解决事情,请问,这种问题,我方该如何维权?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1485884
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
店面
租赁合同
出租方: (简称甲方)
承租方: (简称乙方)
甲乙双方经协商达成如下协议:
一、 甲方愿将 ___________租给乙方使用,面积约 __m2。用途:经营 ___________。
一、 本店面年租金_______,每月月初5日内,乙方向甲方支付全月租金。乙方同意预交押金___,
租赁
日期从 年 月 日至 年 月 日止。
以后年租金将随市场波动而波动。
二、 乙方租赁期间应依法经营,不得随意改变门面用途。爱护室内设施,所发生的水、电、税务、物业等费用一切自理。对屋内
装修
不得随意拆卸。
三、
合同
期满,乙方在同等条件下,可享有优先承租权。在租赁期间,甲乙双方不得随意解除合同。如乙方需转让或终止使用店面应提前一个月告知甲方。
四、 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
自签字之日起生效。
甲方: 乙方:
年 月 日
2018-09-17 21:51:11
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1503594
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
我国《合同法》第250条规定,出租人和承租人可以约定租赁期间租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确,依照《合同法》第61条不能确定的,
租赁物的所有权
归出租人。
融资租赁合同
不同于一般的租赁合同,在一般租赁合同期限届满以后,返还租赁物是承租人不可选择的义务,而在融资租赁合同中,承租人却可对租赁物的归属有选择权,承租人可支付一定的价格取得租赁物的所有权。
;这是因为,在融资租赁合同中,出租人购买租赁物,在经济上并不是为了取得所有权或者使用权,而仅仅是为了获得一定的经济收入即租金。出租人在租赁期间对租赁物享有所有权,实为担保能够取得承租人交付的租金,进而收回自己的投资及其应得的利润。
融资租赁合同的期限一般较长,在合同期限内出租人基本上通过收取租金的方式将投资已经收回,进而将出租物的价值转让。当然,由于在租赁期限届满时对租赁物的归属有所不同,再加之租赁期限不同,租赁物的价值消耗不同,租金也会有所不同。
反之,如果租期相同,租赁物在期限届满时归属不同,租金也会有所不同。所以,出租人可以与承租人约定租赁期限届满时租赁物的归属,可以归出租人所有,也可以归承租人所有。
2018-09-17 21:54:46
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
971209
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房屋租赁合同签订要注意什么?
1、合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况;
2、房屋租赁合同中应写明住房具体情况;
3、合同要写明住房用途;
4、合同中要约定好租赁期限;
5、房租及支付方式;
6、住房修缮责任的承担;
7、住房状况变更;
8、转租的约定;
9、违约责任;
10、租赁合同的变更和终止。
2018-09-17 21:57:15
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
餐饮营业执照可以转让吗
5685
我租的门面经营餐饮,因为是还建房差面积,我签了一年合同,怎么办?
租房合同违约的处理办法: 常见的问题之一是,合同未到期,房客提出退房。房东可以同意退房、但同时有权按合同约定收取违约金(合同上假如对此有约定的话)。注意是有权
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
店铺租赁合同丢失了怎么办
民法典
901
什么是特许经营合同
民法典
832
店铺经营转让合同范本
民法典
284
商铺业主的购房合同上说无法作为进行餐饮经营。然而出租作为轻餐饮经营。现在证件办不下来应该怎么办。
看租赁合同是是否明确写明出租用途
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了餐饮租赁合同后房东不允许经营怎么办?
房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间,就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用,由承租人支付租金事宜,为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了餐饮租赁合同后房东不允许经营怎么办?
房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间,就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用,由承租人支付租金事宜,为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同上写的是商业经营,我是用来做餐饮的,请问可以吗?
可以,但违约。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1075
我租了个门面经营餐饮,租赁合同约定可做餐饮,前期几个月还好,
看导致的原因,有过错就赔偿
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
760
小区商铺经营的药店违法经营,房东如何终止合同
可以委托律师发出解除合同的通知解除
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是一名未成年学生。现在父母不同意,但健身房不退。我们签了合同,怎么才能退?
健身房不退卡的解决方法如下:一是与经营者协商解决;二是请求消费者协会调解;三是向有关行政部门申诉等等。只要还没有接受服务就可以要求其退款。消费者在接受服务前,可
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
530
单位欺诈导致合同无效存在哪些风险
单位欺诈导致的合同无效,常见处理方式有协商、调解、仲裁或诉讼。选择时,应考虑合同金额、证据充分性、双方合作意愿及时间成本等因素。若金额较小、证据充分且双方愿意合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
465
兼职服务合同里有一句话是这么说的“如预付应与合同签订起七日内补齐,逾期未补齐视为自动放弃”这意思是不
根据您所述情况,处理方式如下: 1. 如在七天内能补齐服务费,则合同继续有效,您应尽快支付剩余费用。 2. 如超过七天未能补齐,根据合同条款,您被视为自动放弃合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
330
自称平安普惠金融的企业在微信上签订了合同,要不要把20%的验证金存入银行卡?
你好,如果涉嫌诈骗,可以报警求助
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
360
平台 是我在开始的时候 一个就已经沟通成二次分期 一个已经是
延期还款的申请书写法:首先写明申请人的基本信息,即姓名、身份证号等;其次,写明申请事由、延期后的还款日期等事项;最后写明违约责任和争议解决方式,并由申请人签字确
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公摊面积比合同上多怎么办
公摊面积超出合同规定时,常见处理方式包括:与开发商协商解决、依据合同条款处理或寻求法律救济。选择方式时,应考虑合同条款的明确性、开发商的信誉和自身权益的保障。若
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我有个经济合同,存在有欺骗行为,想请你们看看
你好,可以为你提供帮助
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
可以帮我看看这份合同不
可以帮我看看这份合同不,可以
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
辽源律师
同城律师:
东丰县律师
东辽县律师
龙山区律师
辽源西安区律师
律师解答动态
刚刚
宋金磊律师
近期帮助 34961 人
物业3月初催交物业费,与今天被法院下达传票(物业起诉日期为3月28号)不理他会怎样?
刚刚
张前康律师
近期帮助 29 人
请问,死刑是不是有效的威慑手段
15秒前
郭进律师
近期帮助 40205 人
平安普惠客服要我拍身份证正反面,还有自拍照
2分钟前
温海宽律师
近期帮助 12386 人
左手食指开放性骨折,部分骨质缺失能不能评残疾
8分钟前
蒋翔律师
近期帮助 12913 人
叫我贷款玩,还是赔钱了,没一周的时间他那边催我还钱我可以报警告他诈骗吗?
18分钟前
揭志文律师
近期帮助 68961 人
强制下款3500到账1280然三天后让我还款3500
19分钟前
孔德律所律师
近期帮助 16389 人
在工地干活导致一个手指头骨折找公司赔偿公司说走意外险为什么不走工伤险?想
23分钟前
贾正雨律师
近期帮助 15410 人
你好!我的洗浴中心需要变更法人,请问变更消防证需要多少费用
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询