首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我老公结婚前借款买来房,我们结婚了后购房款没结清,能够再买第二套房屋吗?
更新时间:2020-04-04 15:57:10
问题描述:
我老公结婚前借款买来房,我们结婚了后购房款没结清,能够再买第二套房屋吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1484159
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
你好,
1、有贷款的房子不可以增加共有人,除非提前将银行贷款还清,因为在自己贷款的时候,房产证一直在银行做抵押,这时候是不能办理产权的任何手续的。
2、《担保法》第四十九条:抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知
抵押权
人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。
2020-04-04 15:49:14
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
282421
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
婚前房产属个人,婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。
婚姻法规
定第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,但当事人另有约定的除外。
2020-04-04 15:50:27
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1426710
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(三)”第十条的解释,夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,
离婚
时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。基于您的描述,该房产属于您婚前财产,现在离婚不属于夫妻共同财产,您只需将对方还的贷款以及增值部分予以补偿即可。
2020-04-04 15:53:01
点赞
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
1937154
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
根据现行婚姻法及相关司法解释和法规,一方婚前付了全部房款,婚后取得房产证的房屋为一方婚前个人财产,因为房屋的相关财产权益是在签订房地产买卖
合同
并付款时就已经获得,产权登记只是
物权
公示制度的需要,不能以办理登记的时间来认定是婚前财产或婚后财产。既然是夫妻一方婚前付了全部房款,取得了房产证,那么该房屋是婚前财产。因此,离婚时,另一方无权要求分割。最高人民法院关于适用若干问题的解释
(一)第十九条规定:”婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关条的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”
2020-04-04 15:57:10
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
第二套房子首付多少
93610
我们名下有一套房子,按揭房,现在还没有拿到房产证,如果我们要离婚,把房子给我老婆
你好,名下有一套房子多少钱?为了提高沟通效率欢迎来电详细沟通。
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
二手房房买卖合同如何解除
二手房买卖合同
二手房和新房子贷款利率一样吗
二手房贷款利率
房子可以贷款吗
25377
您好,结婚前老公爸爸妈妈出示的首付款,借款买来一套房,结婚后我们一起还款一段时间后,把这套房屋卖了,
您好,根据我国婚姻法解释二和三的规定,当事人婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。婚后由一方父母出资为子女
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我老公婚前贷款买了房,我们结婚后房款没还清,可以再买第二套房子吗?
现实中,房屋产权证书的取得与房屋实际交付的时间往往不同步,因此不能机械地看房产证的取得时间是发生在婚前还是婚后来判断房屋的权属。夫妻一方在婚前已经向房地产公司支
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我和老公要离婚,他婚前已经有一套房产了,现在我们的按揭房款项还没付完,屋子能让我暂时居住吗?
根据现行婚姻法及相关司法解释和法规,一方婚前付了全部房款,婚后取得房产证的房屋为一方婚前个人财产,因为房屋的相关财产权益是在签订房地产买卖合同并付款时就已经获得
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我和老公是他先买了房,后来才和我结婚,可房子我是户主,这种情况我有房吗?
你好,这种情况一般是有房的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17726
想离婚,女方在结婚前有套贷款房,婚后一次性付清。婚后购买一套指标房,没交房。这个怎么分配房子?
系夫妻共同财产部分的,须平分,可来电咨询
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1800
我跟老婆结婚后买了一套房,买的是期房今年拿房,拿房还有房子的尾款要给,还有房贷。现在我们离婚了,协议
您好,离婚协议中约定的事项,女方不履行的,您可以到法院起诉女方。法院会判决女方承担一半的贷款,您可以申请强制执行。如果女方没有其他财产可供执行,那么法院可以将女
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
儿子想和母亲发生关系违法吗?
您好,请问是什么发生的?有相关证据吗
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1325
我们八月发生关系,我怕她怀孕,如果她怀孕了,我会违法吗?
你好,可以双方协商解决
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
965
父母拿着彩礼不给女儿能起诉吗?
你好:可以起诉解决,看证据了
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
825
父亲的房子会留给小儿子,哥哥不想怎么办?
可以立遗嘱,再做公证
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
765
父母是否有权强迫孩子剪头发?
法律分析:家长没有权力强迫孩子剪头发,应该尊重孩子个人的真实意愿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三十五条监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我没结婚和已婚女怀孕
若您与已婚女性发生关系并导致怀孕,首先应与女方坦诚沟通,共同面对问题。其次,积极承担父亲责任,包括支付抚养费、参与子女成长等。同时,应尊重女方及其家庭的意愿,若
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我妈妈要我去死我该怎么办啊
这应该是您妈妈的气话。可怜天下父母心,作为子女要学会理解父母的良苦用心,懂得感恩。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父母不让我和同学玩,犯不犯法?
针对不同情况,处理方式有所不同。若父母限制出于合理担忧,可通过沟通理解其立场并尝试协商;若限制过于严格或不合理,可寻求亲友或老师协助调解;若限制涉及孩子合法权益
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
双鸭山律师
同城律师:
宝清县律师
集贤县律师
饶河县律师
友谊县律师
尖山区律师
岭东区律师
四方台区律师
双鸭山宝山区律师
律师解答动态
10分钟前
郑伟律师
近期帮助 2590 人
我罚金在监狱里交完了刑也减了我现在出来半年了限制高消费没取消
12分钟前
王向阳律师
近期帮助 5731 人
户口在娘家份的钱有我一份现在要利息
13分钟前
蔡灿然律师
近期帮助 4811 人
货车挂靠在公司,第二年不打算开了,可以不交费用吗?
20分钟前
李迎律师
近期帮助 3243 人
我找专业法拍房的律师
21分钟前
马军律师
近期帮助 3577 人
有人辱骂我打电话,但是我没有录下音,我可以报警吗?
25分钟前
黄释煜律师
近期帮助 14569 人
我在鄂尔多斯申通上了2年班现在老板一直拖着不给
25分钟前
包敬立律师
近期帮助 2841 人
我和邻居家主的小舅子,摘了家主的几斤杏,家主不知道,过后我和家主说清楚了,报警怎么处理
33分钟前
杨永律师
近期帮助 25669 人
你好,怎么联系你
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询