首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
然后我就跟物业签了新的租赁合同，我想这就是欺诈呀，说甲方合同到期有优先权什么的
更新时间：2018-09-18 02:14:09
问题描述：
我转接了一个商铺给了甲方三万元转让费，我们7月31号签了
转让协议
，我8月3号去物业交房租，物业说之前的
租赁合同
到期了，需要重签，然后我就跟物业签了新的租赁合同，后来发现这个合同是从7月29号开始生效的，就是说甲方合同就在7月29号就失效了，我们是在7月31号跟我签的
转让合同
，我想这就是欺诈呀，后来四处打听，说甲方合同到期有优先权什么的，及时合同到期房子还是甲方的，我想问问咱们律师是不是这样子的，不太懂，我的三万元能否要的回来？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
76415
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
按照我国
合同法规
定，租赁合同到期后，在没有续签合同的前提下，合同双方就合同的内容
继续履行
主要的
合同内容
的，视作签订了一个无期限的租赁合同，合同双方的一方都可以无条件的在任何时间内
解除合同
，但应当赔偿对另一方造成的损失。这类的损失是指直接损失、间接损失和可能造成的损失。
2018-09-18 02:06:25
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
194233
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
租赁
是转让租赁物的使用权，是承租人为使用租赁物而满足自己生活或经营的需要的。承租人并不想长期占用租赁物，因为这种使用权是以支付租金为代价的，当承租人达到使用收益的目的后，需要将租赁物返还出租人。
因此便会产生租赁期限这一问题，这个在我国的《
合同法
》第二百一十四条有详细规定：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁
合同
，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
2018-09-18 02:12:06
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
915612
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
没有订立书面
房屋租赁
合同，视为不定期租赁，房东可以要求随时解除合同，并缴纳拖欠的房租。
房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的
违约责任
。建议与房客进行协商处理，如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。
诉讼维权需要房东房产证，身份证，起诉状，去法院立案即可。
2018-09-18 02:14:09
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租赁合同转租合同效力是什么
2275
我签了一年的合同，三个月之内把房东换了。 请告诉我你有什么权利。 我可以中止租赁合同吗
买卖不破租赁；那么，房屋出租期间被抵押是否影响租赁合同效力：抵押行为不影响原合同的效力。在租赁期间内，承租人可以继续住在那里，出租人也可以继续收取租金。一旦出租
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
租赁合同期限内房东可以随意卖房吗
1375
租赁合同可以约定续约条款吗
民法典
2197
我与租赁公司合同到期了，房东与租赁合同也同时到期，房东有权利以翻倍的涨房租为由，是不是有优先权
合同到期了房东有权不续租
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁合同可以续签吗
民法典
623
租赁合同未到期，我是和二房东鉴的租赁合同，双方不再有法律关系，还是终止合同？算不算欺诈。
合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我与房东签订了为期一年的店铺租赁合同，合同上写明合同期满之后我有优先续约权，算不算违约？
租房时，双方签订租房合同，在合同规定期限内，如果一方违约，另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金，具体的违约金额根据合同制定的违约金额支付。 【房屋租赁合同常见的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁合同也签了，我没法投资种地了。请问律师我可以反悔吗？在我签的合同上也没写什么合同违约什么的。
签订后的合同一般不能反悔，不履行合同的一方应承担相应的责任。但存在法定变更或合同无效的情形时，是可以反悔的。 法定的变更合同有以下情形: 下列合同，
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2085
房屋租赁合同条款里既有承租方合同到期有续签权力，又有出租方合同到期收回权力。该合同是变相欺诈合同吗？
不属于诈骗合同，合同时有效的，是否愿意续签需要双方同意一致。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1545
租赁合同到期，房东想收回店铺自营，可是我们在合同中约定，我有续约优先权，因此，我能不能行使我的优先权
你好，你的优先权针对的是其他承租人。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是一个未成年人和一个未成年说要买我的账号，那个合同要一个直系亲属的银行卡才行，他说要起诉我怎么办？
可起诉但须符合条件。操作建议：1. 咨询律师，了解案件具体情况和自身权益；2. 如有可能，尝试与对方协商解决，避免法律纠纷；3. 如无法协商，准备相关证据和材料
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1105
村长未经村民讨论同意签订合同会犯什么罪？
您好，具体是签订什么合同
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1010
合同中违反法律强制性规定的法律后果
合同违法则无效。操作建议：1. 双方协商处理，达成一致意见。2. 协商不成，可向法院起诉，确认合同无效。3. 根据法院判决，进行财产返还或赔偿。注意保留相关证据
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
845
未成年签合同可以做公证吗？
未成年签合同需谨慎。如已签订，应尽快确认合同内容是否合法，是否经过法定代理人同意。如有问题，及时与对方协商或寻求法律援助，以确保自身权益不受损害。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
775
协议有法律约束力吗？协议和合同有什么区别？
协议和合同在法律上的效力是相同的，只是称呼不同而已。 我国合同法第五十二条规定有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同条款约定不明确时应当怎么处理
合同条款不明可协商或依法处理。1. 双方协商达成补充协议，明确条款内容。2. 如协商无果，可参考合同其他相关条款或行业交易习惯。3. 若仍无法确定，可依据《民法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是做餐饮的合作，一家餐饮餐具公司配送餐具交了押金然后我这边不做了理师的我是做餐饮的合作安全吗？
法律分析： 1.首先,你们有没有事先约定,如果没有约定不可以退的话,可以要求对方退押金 2.其次 这种情况最好是以协商为主,协商不好才考虑寻求其他途径 3.如果
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
就是我兼职然后要求签合同但是我发现本公司和盖章上面的公司不一样是不是假合同
假合同违法，应谨慎处理。若确定合同为假，可拒签并向上级或法律机构反映。若已签署，可寻求法律援助，维护自身权益。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣：
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐：
淮北律师
淮北找律师
淮北合同纠纷律师
淮北合同违约纠纷律师
淮北合同审查律师
淮北借款合同律师
淮北买卖合同律师
淮北租赁合同律师
同城律师：
濉溪县律师
杜集区律师
相山区律师
烈山区律师
专业律师：
淮北房产纠纷律师
淮北公司法律师
淮北合同纠纷律师
淮北婚姻家庭律师
淮北交通事故律师
淮北劳动纠纷律师
淮北刑事辩护律师
淮北债务债权律师
律师解答动态
刚刚
邹连香律师
近期帮助 27565 人
公司发了待岗通知，发基本工资，我没有回复邮件，但是有和人事的沟通录音，不同意发基本薪资
1分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 74347 人
就是骑车的人不拉车门然后带着一个拉车门的人，骑车的人犯法吗
2分钟前
彭波律师
近期帮助 209 人
你好。我捡到一个苹果15手机，我问他要五百保管费能行吗
5分钟前
许发律师
近期帮助 4982 人
情侣关系在女方不同意的情况下，男方以打人方式强迫女方发生性关系派出所会立案吗
11分钟前
刘剑锋律师
近期帮助 4211 人
拼图签字的合约文件合法吗
17分钟前
毛平律师
近期帮助 1384 人
孩子的照片被同学拼图，咋样处理呢
20分钟前
周清智律师
近期帮助 25269 人
法院撤案了还是坐不了飞机找谁
22分钟前
李西京律师
近期帮助 4872 人
车辆发生轻微碰撞，我全责，对方是网约车，要求我赔付车辆误工费，保险公司赔付吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
