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我们结婚买了房子,但只付了第一笔钱,父母付了,每月还房贷,现在离婚,房子怎么办
更新时间:2020-04-05 11:11:01
问题描述:
我们
结婚
买了房子,但只付了第一笔钱,父母付了,每月还房贷,现在
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如果房屋归你老公,那么你无需返还对方的贷款。 离婚后房子归谁这个要视具体情况而定。如:一方婚前已经付清全部房款,并取得房产证,属于婚前财产,归房产证上的个人。夫妻双方婚后共同出资购买,在婚姻存续期内取得房产证,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,都应认定为
夫妻共同财产
,归双方所有
2020-04-05 11:08:04
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《
中华人民共和国继承法
》第二十九条规定:“
遗产分割
应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用。不宜分割的遗产,可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。”
继承
法的这条规定,说明对房屋遗产进行分割时应掌握两条
基本原则
:一是有利于生产和生活需要,也就是不能把无法分割的房屋遗产,强行分开、割断,以致造成生产无法正常进行或给生活带来不便。
二是不损害遗产的效用,房屋本身就是用来生产经营或居住生活的,不能因继承分割而改变了房屋的使用属性,丧失了房屋原有的使用价值。
2020-04-05 11:09:25
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关于离婚时夫妻共同财产房产的分割,法律的规定如下,分两种情况来看: 1)如果该房产是落在你夫妻二人的名下,登记时没有约定份额,离婚时不考虑出资状况,可按平分处理。 2)如果房屋只是落在其中一人名下,那法院基本会按共同生活期间、以结婚后共同使用为目的,作为
共同共有
处理,通常不作为
按份共有
处理。
涉及到离婚时,如果双方商议不成,另一方如果不能拿出当时出资过的
证据
,则无权分割房产,只归房屋登记人所有。
2020-04-05 11:11:01
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离婚房贷怎么办
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先生结婚两年,结婚一年,我付了首付,因为征用问题,房子的名字是父母,房贷有时付,房贷还没有还清,现在
要看房子是婚前还是婚后买的,婚前买的一般属个人财产,婚后买的不管写谁的名字,一般是夫妻共同财产。
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我们今年付了首付卖了房子,房子银行贷款也下来了,由于我们离婚,房子谁也不想要了,怎么办?
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建议办产权过户手续,否则从法律上房子还是你前夫的
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