买一套新建商住楼已在房产管理中心办理备案和预告登记，首付款三成已跟本地建设银行签署借款合同，也已报省建设银行审核根据，现阶段本地建设银行未执行下一步的办理手续未开展发放贷款，因房地产商资金短缺的缘故新

更新时间：2020-04-05 16:13:26

问题描述：

买一套新建商住楼已在房产管理中心办理备案和预告登记，首付款三成已跟本地建设银行签署借款合同，也已报省建设银行审核根据，现阶段本地建设银行未执行下一步的办理手续未开展发放贷款，因房地产商资金短缺的缘故新楼盘停产，担忧会烂尾楼，我想问一下我能撤消借款合同吗，或是能够申请办理推迟发放贷款吗？

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监视居住到期以后可以申请变更强制措施。根据刑事诉讼法第九十五条规定：犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定;不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。
这是一项授权性规定，也是一项排他性规定，这一规定即将申请取保候审的主体资格授予给了已被羁押的犯罪嫌疑人、被告人本人和他们的法定代理人、近亲属以及辩护人。“法定代理人”就是指依法代理被代理人从事某种行为的人。
根据刑事诉讼法第一百零六条的规定，法定代理人是指被代理人的父母、养父母、监护人和负有保护责任的机关、团体的代表：“近亲属”则是指夫、妻、父、母、子、女、同胞兄弟姊妹。

2020-04-05 16:05:13

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《联合国国际货物销售合同公约》公约规定，发盘未生效之前，可撤回。
第22条规定，如果撤回通知于接受原发盘通知应生效之前或同时到达发盘人，接受得以撤回。
发盘在未接受之前，可以撤销，如果撤销通知在受盘人发出接受通知前送达受盘人；规定了有效期的发盘不得撤销；受盘人有理由信赖该发盘是不得撤销的，且采取了行动的发盘不得撤销。

2020-04-05 16:10:19

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房屋租赁合同可以延期，签署一份延期的补充协议即可，原合同约定继续履行，只不过把租期变一下，如果租金或者其他内容也需要变，可以一并约定。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。
当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

2020-04-05 16:13:26

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