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我一个人有户口簿,房地产证明书上也有我的名字,能给我出贷款吗
更新时间:2020-04-06 01:02:50
问题描述:
我一个人有
户口
簿,房地产证明书上也有我的名字,能给我出贷款吗
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房产
和户口不在一起,
拆迁
怎么补偿一,要看具体的村来说了,一般来说,户口不在本集体,是没有
拆迁补偿
款的。
二,拆迁居住房屋的
补偿标准
,各地略有不同,以当地为准:
拆迁居住房屋补偿
2020-04-06 00:51:14
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离婚
时,离婚财产分割涉及房产归属问题。办理
房屋产权
转移登记,可以在离婚前,也就是婚姻存续期间进行,也可以在离婚后,持离婚证及离婚协议办理。因为离婚而进行产权变更的,免征契税、个税以及增值税。如果有离婚意向,办理房产分割可以在婚姻存续期间,以房产证更名的方式实现房产份额的转移。
1.前提:
对房产分割归属无异议,已还完房贷且无其他抵押,有房产证
2.办理流程:
(1)到场人:夫妻双方
(2)办理地点:当地不动产登记中心
2020-04-06 00:54:45
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二、
诉讼离婚
方式下的房产证更名手续
诉讼离婚(通过法院判决离婚)的,单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续:
1、身份证(及复印件);
2、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)。
三、上述两种情况,如果产权设定抵押的,须提供银行同意函;如果原权证上的产权人姓名有错误,须补充提供公安部门出具的相关证明资料。
四、离婚后更改房屋产权归属的征税标准
根据我国婚姻法的规定,夫妻共有房屋属
共同共有
财产。因
夫妻财产
分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不
征收
契税。因离婚需在房产证上除名的,只需夫妻二人签订协议,明确房子以后归其中一方所有,也不用缴契税。
2020-04-06 00:56:49
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房产证名字和还房贷的名字两者不一定一致,现简要介绍如下:
1、共同借款人:共同借款人可以是所购房屋的共有权的人,也可以是符合还款要求的其他的
自然人
,共同借款人不一定是房产证上名字的人。
2、共同还款人:共同还款人是购买房屋以后,共同偿还房屋贷款的人,房屋的共同还款人也不一定是房产证上名字的人,不一定享有房屋的所有权。
3、房产证上名字的人:房产证上的名字可以是一个,也可以是多个。房产证上登记名字的人,是该房屋的所有权人,享有该房屋的
占有
、交易、转让、抵押等权利。
2020-04-06 01:02:50
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婚后房产证上可以加名字吗
6725
房子有房产证没有土地证可以贷款吗
9055
律师,你好。 我想听说房地产证明书上有我的名字,户籍上有父母的名字会有麻烦吗
小产权房无法在房管局备案,不能取得房产证,否则怎么叫小产权呢。小产权房说白了,就是没产权的房子。所以不存在你说的“过户”问题。只能在购房协议上改名字。就是把卖方
全部3个答案 >
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房产证上加名字需要多少钱
房产证上加名字
购房合同中只有我一个人的名字,房地产证明书也是我一个人的名字,现在想把妻子的名字添加到房地产证明书中
在房产证上加名的行为属于不动产权利的变动,具有公示公告的效力,当完成房产证加名后就意味着房产的权属发生了变化,发生了财产转移的效力.根据《婚姻法司法解释三》第六
全部4个答案 >
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房地产证明书是我的名字,我和爸爸在同一个户口簿上。 你能把我父亲的户口分开吗?
小产权房无法在房管局备案,不能取得房产证,否则怎么叫小产权呢。小产权房说白了,就是没产权的房子。所以不存在你说的“过户”问题。只能在购房协议上改名字。就是把卖方
全部3个答案 >
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产证是我的名字,户口本上没有我的名字,以后卖房要通过户口本上的人,还是我自己就能卖?
房产系你所有人,你可以出售,无需征得户口本上的人同意
全部3个答案 >
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父母为我买房,购房合同上签字的人都是我父亲,现在办房产证能只写我一个人的名字吗?
一般不可以
全部12个答案 >
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房产证上面有我名字就能有我一份吗?
登记在你名下,你可以享受权利。对方父母是否同意与否,不影响你主张自己的权利。
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户口本上有我和我舅两个人的名字,房产证上只有我舅舅的名字,这个房子有我的份吗?
如果是商品房,有户口并不代表有房屋产权;如果是售后公房或拆迁安置房屋,则要看具体情况,建议来电咨询.
全部4个答案 >
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