房地产商要在人们村庄征缴许多农田去盖房子等一系列开发设计，可是许多农田在价钱层面农户很不愿意，政府部门就出去干预，一直说动农户卖出，我想问一下在房地产商征用土地农村土地，政府部门一直干预这种做法恰

更新时间：2020-04-07 04:51:43

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房地产商要在人们村庄征缴许多农田去盖房子等一系列开发设计，可是许多农田在价钱层面农户很不愿意，政府部门就出去干预，一直说动农户卖出，我想问一下在房地产商征用土地农村土地，政府部门一直干预这种做法恰当吗？

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用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6—10倍；征用其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准，结合当地实际情况具体规定。属于有收益的非耕地的土地补偿费，可按该土地征用前三年平均年产值的3—6倍计算，征用无收益的耕地不予补偿。
征用柴山、滩涂、水塘、苇塘、经济林地、草场、牧场等有收益的非耕地的土地补偿标准为该土地被征用前三年平均年产值的6—10倍。

2020-04-07 04:41:19

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认定夫妻一方在婚姻关系存续期间取得的财产属于其个人财产的前提条件——该财产须具有人身专属性。根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条之规定，只有具备本村集体组织成员资格的人方可取得土地补偿款，夫妻一方因具有本村集体组织成员资格，享有土地承包经营权，土地补偿款是对夫妻一方因土地征收、丧失土地承包经营权的一种补偿，具有专属于特定人身的性质。

2020-04-07 04:46:43

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一、不动产登记非自己户籍所在行政村的小产权房最好是卖掉，小产权房只能在有该集体土地使用权的居民之间转让，外村户口的居民无权购买非本行政村的小产权房的。
二、不动产登记又称为不动产物权登记，是权利人、利害关系人申请国家确定的职能部门将有关申请人的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的行为。
1.登记是依当事人申请的行为。
2.登记是国家专职部门的活动。
3.登记内容为不动产物权及其变动事项。
4.登记事项须记载于不动产登记簿。

2020-04-07 04:51:43

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