开发人员必须在我们村里进行一系列开发,如征收大量土地建造房屋等,但大量土地在价格方面农民不同意,政府干涉,劝说农民出售。开发人员征用农民土地,政府一直干涉这种行为是对的吗?

更新时间:2020-05-02 09:44:42
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开发人员必须在我们村里进行一系列开发,如征收大量土地建造房屋等,但大量土地在价格方面农民不同意,政府干涉,劝说农民出售。 开发人员征用农民土地,政府一直干涉这种行为是对的吗?
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    征地常常会涉及拆迁补偿,拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定,在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时,对被征收房屋所有权人给予公平补偿。
    2020-05-02 09:35:37
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    农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。
    一、土地补偿费
    土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
    二、土地征收的安置补助费
    按照需要安置的农业人口数计算。
    需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
    但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
    三、青苗补偿标准
    对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。
    对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。
    2020-05-02 09:38:36
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    已帮助1527029 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    未办理房产证的房屋,可以签订房屋买卖合同,但不可以办理过户登记手续。鉴于上述对您案件的分析,现从法律的角度作出如下建议:您在签订房屋买卖协议时,应当说明真实情况,并明确交房时间,过户手续办理以及违约责任等。最后,关于本解答所涉及的相关法律条文,您可以参考:
    1.《中华人民共和国城市房地产管理法》
    2.《中华人民共和国物权法》希望我的答复对您有所帮助,祝您的问题早日得到解决!
    2020-05-02 09:44:42
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由于地区的发展需求,政府征收了土地,因为土地是我25年前开发的,在耕作期间没有干涉!现在由于土地征收
一、对于土地补偿,可参考省级国土部门颁布的综合地价,来确定补偿数额。 二、对于地上附着物房屋等以及青苗,可根据当地市国土局的补偿价格来计算二者相加即是应得补偿
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政府把土地征收后,村民在征收的土地上种植果树,现在政府要修路,是否给果树补偿费。
政府已经征收过土地,土地的使用权就不属于村民了,所以给补偿的概率不大
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我村土地被政府征收。村民不同意,就能征收得去吗。政府征收土地。是对的吗?拍卖价格一点六亿。
集体土地征收是指国家为公共利益的需要,通过法定程序,将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为。 土地征收方案依照法定程序批准后,由被征收土地所在地的市、县级人民
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你好,农民土地没经同意,政府部门可以强行征收吗?不是国家征用,只是租用土地变更用途,
除以下五种情况处,村委会强行征收个人土地是违法的,村民可以依法申请仲裁和提起诉讼,要求停止侵权,返还土地,也可以向上级政府部门反映。   1、村民连续两年弃耕抛
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土地被征用后,政府施工完毕,农民复耕,土地再被征用,农民可以要求赔偿吗?
你真是可以,已经得到补偿,还想再次补偿,你认为政府的钱就好拿吗?不可能的。不再回复
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村里的水库是否承包给私人村民可以钓鱼?
你好,按照承包合同约定处理
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请问这要怎么处理
1、一般是可以向国土部门检举举报。 2、可以向村委会反应,村委会有权利回收土地。 3、向法院提起诉讼,控告占用土地村民。 4、对本地国土局提起行政诉讼,控告其
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被几个人养鱼了,要不要给他承包费给集体
承包鱼塘养鱼起纠纷属于民事案件,是鱼塘承包合同纠纷。发生鱼塘承包合同纠纷,一般由双方先进行协商,协商不成的,由第三方进行调解,仍无法达成一致的当事人可以进行诉讼
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共建房屋及地皮分割协议
法律分析:双方或多方经过平等协商自愿达成协议后,需要订立书面凭据的,并没有统一的格式要求,但是一般需要写协商各方的个人信息,协商达成的约定事项及履行约定的方式和
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丈夫的土地确权没有她嫂子的名字,她嫂子硬要了7亩地我干怎么办
你好,土地确权问题涉及的问题复杂,建议向律师咨询。
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