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一周前我出售了一套二手房婚后财产，当我妻子不知道时，中介人与买方签订了一份房屋销售中介服务协议，并向另一买方支付了4500美元的定金。因为买方不想卖房，请问我要付多少钱。

更新时间：2020-04-13 07:57:05
问题描述：
一周前我出售了一套二手房婚后财产，当我妻子不知道时，中介人与买方签订了一份房屋销售中介服务协议，并向另一买方支付了4500美元的定金。因为买方不想卖房，请问我要付多少钱。
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    中介违约的，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
    中介单方毁约可以要求其继续履行合同或是承担违约责任，具体违约金的支付需要以实际损失为依据。
    2020-04-13 07:53:03
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    买方违约金的算法：
    1、双方已签订居间买卖协议（同中介方实施交易行为，所签署的协议，只要双方签字，手续合法，并加盖中介方公章，也具有法律效力，可作为法律证据依据的），就要按照协议相关内容进行买卖交易。
    2、如在首付截止日前通知或催促或约定卖方（或中介方催促）进行首付款转账（或现金给付）手续，卖方一味拖延的话，那这个违约责任就属于卖方；
    3、如与中介方在首付截止日前并未通知、约定卖方进行首付款转账或给付手续，直至延误，那这个违约责任在于和中介方。
    4、无论方双方谁违约，根据居间协议的违约责任进行违约赔偿，一般的违约金赔偿为定金金额。也就是说卖方违约将赔偿买方所付的定金金额加定金（即退一赔一）；
    2020-04-13 07:56:01
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    需要具体分析，如果是签了买卖合同之后不想卖房的，需要承担合同违约赔偿责任。
    合同违约赔偿损失原则有哪些？完全赔偿原则。是指因违约方的违约行为使受害人遭受的全部损失，都应由违约方负赔偿责任。
    合理预见原则。完全赔偿原则是对非违约方的有力保护，但从民法的基本原则出发，应将这种损害赔偿限制在合理的范围内。
    2020-04-13 07:57:05
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