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假如房屋贷款,是否房本就质押给金融机构了
更新时间:2020-04-13 18:15:59
问题描述:
假如
房屋贷款
,是否房本就
质押
给
金融
机构了
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抵押
期间未经
抵押权
人同意,抵押人不得转让抵押财产。由于
抵押贷款
是夫妻二人共同所为,所以需要用家庭共同财产偿还
银行贷款
后,才能处置房产。至于是卖了房子分钱还是把房子留给哪一方,由夫妻双方协商决定,或者通过法院裁判。
2020-04-13 18:03:10
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房屋
抵押合同
必须以书面形式签订。根据《
物权
法》第一百八十条规定,除法律、行政法规禁止抵押的房产外,我国公民、
法人
或者其他组织的房产一般都可以用于抵押。依法可以用于抵押的房产很多,包括已建和在建的自建房屋、商品住宅、写字楼、商铺、厂房等。
但在接受房产抵押时,
银行
仅凭抵押人持有的房产权证或房产信息就可以接受抵押的,还需根据法律规定和房地产具体情况再作决定。
2020-04-13 18:06:30
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拆迁有抵押权的房屋如何补偿 迁设有抵押权的房屋,抵押人与抵押权人应当按《上海市房地产抵押办法》的规定,就抵押权及其所担保债权的处理问题进行协商,并向拆迁人提交有关书面协议后,被拆迁人方可取得补偿款或者安置房屋。 抵押人和抵押权人达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行货币补偿,并将补偿款向公证机关办理提存。
2020-04-13 18:10:49
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根据法律规定,已经抵押给银行的房子如果要进行买卖,购房者是要通知银行的,银行同意买卖的,可以提前还贷解除抵押或者办理转按揭,从而实现房屋的买卖。
具体的法律依据:
首先,我国法律规定,抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。
转让抵押物的价款明显低于其价值的,抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保;抵押人不提供的,不得转让抵押物。
其次,抵押人转让抵押物所得的价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。
超过债权数额的部分,归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
再次,
抵押权存续期间
,抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的,如果抵押物已经登记的,抵押权人仍可以行使抵押权;取得抵押物所有权的受让人,可以代替债务人清偿其全部债务,使抵押权消灭。
受让人清偿债务人后可以向抵押人追偿。
2020-04-13 18:15:59
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不动产可以质押担保吗
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银行房产抵押贷款流程
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保单质押贷款上征信吗
质押贷款
我想借款给他人,他的房屋早已质押给金融机构的状况下还能做为贷款的质押吗?
将房子抵押给银行申请个人房屋抵押贷款,需提前准备并提供以下资料: 1. 个人房屋抵押贷款申请表; 2. 借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明(户口簿或其他有效居
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什么是存单质押贷款
质押贷款
想做金融机构的房屋抵押贷款 质押完没有钱还 是不是能够把质押的房地产给金融机构
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目前房屋贷款,再想贷车,金融机构会把房屋做质押吗?
提供抵押物向银行贷款,如果借款人未按约定还款,银行经法院批准,有权处置相关抵押物。银行通常设有资产管理/处置部门,主要职能就是集中管理、经营、处置不良资产。不良
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房产证向银行抵押贷款,是否可以办理
建议你向银行咨询。。
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你好,有效。
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欠债三年后不一定就无效了,虽然债务纠纷的诉讼时效是三年,但是是在权利人知道或者应当知道其权利受到损害及义务人之日起计算,但是权利损害超过二十年的,人民法院也不再
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借款条怎么写合法
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借钱没写借条怎么办
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微信赌博叫交压金还不回我。您可以报告吗?
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给你们款后能办理给你们100元也可以啊哈哈
你好,你说的情况你想得到什么
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马上金融手机分期不给手机还要我还款
你有偿还分期贷款的能力吗
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我费用已经出完了,怎么还不开始?
如果签的有书面合同,可以起诉
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