首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
房屋是结婚前按揭贷款买的,结婚后由一方还贷,那麼离异房屋该规哪一方所由
更新时间:2020-04-13 23:55:47
问题描述:
房屋是
结婚
前
按揭贷款
买的,结婚后由一方还贷,那麼离异房屋该规哪一方所由
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1330440
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
银行贷款
的还款方式有两种:
一、
等额本息
还款方式:等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中,每个月的还款额是固定的,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是目前最为普遍,也是大部分银行长期推荐的方式;
二、
等额本金
还款方式:是指
贷款人
将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。
这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
2020-04-13 23:44:59
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1678380
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
1、婚前付首付的房子,婚后共同还贷的,按照比例分配,婚前支付的房屋价款为个人财产,婚后支付的房屋价款是共同财产。
2、分配时,先划分共同财产的比例,然后再对共同财产进行分配。
3、新的
婚姻法规
定婚前财产是受到永久性的保护的。
4、除去首付以及婚前一方所偿还的部分,剩下的就是婚后一次性还清的那部分,那部分资金算作你们共同财产。
5、婚后这个房子你们共同还贷的那一部分你才拥有一般的产权。
6、婚前交首付,婚后一起还贷,可以要求将房产证改为两人的名字吗?产权证上是可以加上两个人的名字的(甚至更多人的名字)。
2020-04-13 23:47:45
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1486430
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并
按揭
贷款
,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证的
此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房,婚后取得的产权证是对婚前买房的确认,不属于
夫妻共同财产
。
如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产,就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违
公平原则
。
2020-04-13 23:52:42
点赞
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
519130
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证,
离婚
按揭房分
此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房,婚后取得的产权证是对婚前买房的确认,不属于夫妻共同财产。
如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产,就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。
2020-04-13 23:55:47
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚后买房由一方还贷款离婚后房产怎么分
18644
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
夫妻婚后买房一人还贷离婚房产怎么分
1762
按揭贷款买房的利息如何计算
按揭贷款买房
要把房屋抵押贷款,并约定双方共同还贷,请问如果有一方停止还贷,另一方怎么办?
你好,建议拟定协议进行约定双方应承担的责任,以及违约情形及责任承担等等。如果一方不偿还,作为共同贷款人,你也是要承担全部偿还责任的,否则银行等贷款机构可以起诉你
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋按揭贷款利率是多少
按揭贷款
离异时,有彼此的姓名的贷款房,可否转入一方,由这一方还按揭贷款
按揭房产怎样继承? 1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,请问婚后夫妻双方贷款按揭购置的房产,按揭贷款由一方还款,此房应归那一方所有
根据《婚姻法》第19条第3款规定,夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。最
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果房屋是婚后又一方父母出资首付款,婚后由一方还贷,双方离婚,那么房子该属于哪一方?
你好,一般情况下属于夫妻共同财产。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,请问婚后贷款按揭买的房,由一方还贷,名字是还贷人的,离婚后,属于另一方吗
如果是婚前以一方名义贷款购买的房屋,婚后双方共同还贷的,离婚时关于房屋产权双方可以先行协商,协商不成,房屋产权人民法院会判决归产权登记一方。婚后,双方共同还贷的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17711
婚后夫妻共同按揭买的房,还未办好产权证,然后只由一方还贷,另一方不出钱还贷,装修也是由一方借款来装的
婚后所得为共有财产,所以不管是哪一方挣得钱,都算共有,用共有的钱买房和还贷,如果离婚不考虑其他因素一人一半
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
820
婚后贷款买房,写在一方名下,父母部分还贷
对夫妻的赠与。
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公公总想和儿媳发生性关系怎么办,可她公公天天找事怎么办。
你好,应当报警处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
555
我爷爷和她爷爷是亲兄弟,从法律的角度来讲,我们属于第几代?可以结婚吗婚吗吗?
符合结婚条件,可以结婚。对后代影响的几率也不是很大,无需太过担心
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
380
婚内协议需要经过律师吗
婚内协议如果符合以下条件就是有法律效力的: 1、签订双方具有民事行为能力; 2、协议内容是双方的真实意思表达; 3、协议内容不违反法律规定。法律依据:《民法典》
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
325
男方答应给女方现金又反悔了怎么办
协商不成只能起诉离婚
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
230
父母应当非法手段逼嫁人咋办?
你好 可以起诉的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师好,我儿子谈了两年女友宫外孕手术,医用我该出吗,问题是我出了之后,他爸妈也不给我们结婚的
可以起诉索要补偿
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好什么是同源血亲
血缘关系分为直系血亲和旁系血亲。直系血亲是指有直系关系的亲属,从自身往上数的亲生父母、祖父母(外祖父母)等均为长辈直系血亲。从自身往下数的亲生子女、孙子女、外孙
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
爷爷的姐姐的外孙算近亲吗?
法律分析:我国民法典明确规定禁止直系血亲和三代以内的旁系血亲结婚。法律之所以要禁止一定范围内的血亲结婚,主要是因为近亲结婚影响后代体质,危害民族健康。这里所称的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
芜湖律师
同城律师:
繁昌县律师
南陵县律师
芜湖县律师
镜湖区律师
弋江区律师
鸠江区律师
无为县律师
律师解答动态
1分钟前
屠明双律师
近期帮助 923 人
我想看一下这个是不是诈骗
25分钟前
阮兴军律师
近期帮助 8959 人
人家欠我钱,知道身份证号码,怎么知道住址
31分钟前
赖启徇律师
近期帮助 8647 人
您好我跟我对象都是未成年入住酒店如实登记信息后在房内发生关系违法吗
33分钟前
广东桦仁律师
近期帮助 261 人
请问找别的公司代交社保,钱给了但没给交怎么办?
33分钟前
吴滢滢律师
近期帮助 834 人
打离婚官司需要多少费用?
45分钟前
王宁刚律师
近期帮助 8133 人
我当初生了个孩子因为有重度抑郁症无法工作把孩子送人了,对方给了我一万八营养费和感谢费
46分钟前
任涌律师
近期帮助 96691 人
公司有权查婚姻状况
51分钟前
张强律师
近期帮助 25015 人
钱错汇到被法院冻结的卡上了,能追回来吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询