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我父母以我的名义买了房子。不动产证明书是我的名字,这所房子的所有权是给谁的?
更新时间:2020-04-14 17:20:46
问题描述:
我父母以我的名义买了房子。 不动产证明书是我的名字,这所房子的所有权是给谁的?
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过户住房是依据住房的评估价格,住房面积,该住房持有时间,买卖双方当事人持有住房情况,该住房性质,等因数来决定过户税费。
规定过户住房需要交纳住房评估费用千分之六,依据住房评估价格加纳过户税费,
印花税是万分之5,
卖家持住房满2年的,过户可以免5%增值税。
卖家是满5唯一住房的,过户再免个税1%,
手续费交纳几百元。
2020-04-14 17:12:47
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刚买的套房 ,房产证没下来,如果是按揭房就不能卖了::
因为按揭房要卖,是需要经过银行同意的,一般银行是不会同意转让的。
这需要与银行沟通,如果把银行沟通了,银行同意转让(卖房)就好办了,就可以再找开发商沟通,将原订购房
合同
上名更改名字(同时也需要银行更名),这样就方便办理房产证了。
(这种希望是很小的,也很麻烦的)
因为办理房产证,是按合同上名字办理房产证的。如果没有在开发商处更变合同名字,就需要在办理房产证下后,再进行过户了。这样就会多付过户费用的。
2020-04-14 17:17:39
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房产证上如果需要加上名字,必须符合法律的规定。母亲我国法律规定的情况有三种:房产权赠予;房屋买卖;析产登记。也就是说,只有这三种情况下可以在房产证上增加姓名。
2020-04-14 17:20:18
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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有
证据
证明婚前购房时,其也共同出资的,在
离婚
分割财产时,该房屋仍为产权证登记人的个人财产,剩余未还的债务为其个人债务。
对于产权证登记在一方名下,配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资,且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该房产登记在一方名下,仍应认定为
夫妻共同财产
,分割时应按共同财产的分割原则进行处理,同样的,其按揭贷款债务为共同债务。
2020-04-14 17:20:46
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只有使用权的房子可以出租么
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证明房子是自己的范文
36422
不动产产权证可以抵押贷款吗
不动产产权证
你好! 不动产证明书是我的名字,是他的钱。 这房子是谁的?
主要是看双方如何约定房子的归属,有约定的按照约定,但是要防止法律风险。
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不动产物权交付的方式是如何的
物权
我父母把房子卖给我,就把房子让儿子买,由我出资,房产证上是儿子的名字,如何证明这个房子是我的资产?
您好,您可以和儿子进行约定,具体欢迎您来电详询
全部2个答案 >
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我半年前买的房子现在房地产证明书是我的名字,土地使用证明书是原主人的名字,这房子现在是谁的?
婚前房婚后产权证加名字的房产离婚时的分割: 1、如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的
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你好,不动产证明书上写着我妻子的名字。 这房子是她自己的吗?
房产证上是一个人的名字,授权委托书是写一个人的名字还是两个人的名字 一、房产证上是一个人的名字,《授权委托书》上面的授权人也只能是房产证上登记的这个人的名字,房
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我家房子,房产证上我一个人名字,但是土地证是,我跟我妈妈名字,那房子是属于我还是我妈妈啊?
一个人 的
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购房合同是我的名字,但房产证上不是我的名字。房子是我出钱买的,这房子还属于我吗?
不是你的,如有争议,只有起诉。(前提是房子名字不是你的原因对你有利)
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