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你好，如果我想租房子不是房东租给我的，是第二方租给我，那你能做营业执照吗？
更新时间：2020-04-16 13:55:47
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你好，如果我想租房子不是房东租给我的，是第二方租给我，那你能做营业执照吗？
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《
合同
法》第215条规定，“
租赁
期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁”。因此，
房屋租赁
期限不满半年的，可以是口头
租赁合同
或者书面租赁合同；房屋租赁期限在6个月以上应当采取书面形式租赁合同。房屋出租人义务：
（1）交付出租房屋的义务：出租人应当按照约定将出租房屋交付承租人占有、使用和收益。
（2）出租房屋保持义务：出租人应当保持出租房屋符合约定的用途。
（3）出租房屋维修义务：出租人应当履行出租房屋的维修义务，但当事人另有约定的除外。
2020-04-16 13:46:52
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根据《中华人民共和国合同法》第十三章的相关规定，租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。
2020-04-16 13:49:13
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1、如果是你租赁的这个办公场所，
办营业执照的时候，提供办公场所的房产证明文件复印件，即《租赁合同》就行。
2、如果这个办公场所是房产所有人无偿提供给你使用的，
让房产证上名字的人，写一份协议书，那个办公场所的房产证明文件复印件（即《房产证》）也是需要的。
2020-04-16 13:52:30
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房屋拆迁补偿
对停产停业损失补偿有几种情形的,如果房屋本身是非住宅房是租给你经营的这停产停业损失应按你们的租赁合同约定处理,合同没有约定的应按实际补偿的内容各取所应得.如果是住宅房改为
营业用房
的实际还在经营的往往是参照经营用房评估,给一定的定额补贴,其补贴金额有合同约定的按约定处理,租赁双方没有约定的双方协商处理,
拆迁人
一般不再另行补贴。
2020-04-16 13:55:47
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