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你好,想想农村土地转让。农村土地有偿转让,合同能永久签订吗?
更新时间:2020-04-17 14:39:03
问题描述:
你好,想想农村土地转让。 农村土地有偿转让,
合同
能永久签订吗?
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征收
耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。
需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人
占有
耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍
2020-04-17 14:29:55
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土地转让办理方法:
(一)办事程序
由转让双方当事人提出书面申请—利用股受理审查是否符合转让条件—现场勘测—地价评估—填写转让申请审批表—利用股审核—报局批准—签定国有土地使用权
转让合同
。
(二)转让土地报件
1、用地申请
2、土地使用证(原件)
3、原出让合同,批复文件(涉及招、拍、挂的提供成交确认书)
4、双方转让协议
5、如改变规划的提供规划部门意见
6、土地评估报告
7、双方
营业执照
复印件、
法人
代表复印件、法人证书复印件
(三)承诺时限
15个工作日
(四)收费标准
不收费
2020-04-17 14:31:53
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表面上看,有偿转让与无偿转让的区别在于转让方是否向受让方收取金钱或
其他
财
产权
益;实质上,两者的区别在于转让方是否要求受让方支付对价。对价这个词在我国法律中不常见,但是在英美法系的法律和法学中是被经常使用的概念。
现在,我国的法学理论中也开始使用这个概念。有位美国的大法官曾经论述道:一粒胡椒子也可以构成对价。这句话乍听起来,像是只要存在金钱给付的事实,就可以认定对价存在。
2020-04-17 14:33:27
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转让合同的注意事项,签订转让合同要注意什么
一、转让主体资格,即转让方有没有转让物的
所有权
,具备不具备转让资格。
二、转让房屋包括的内容必须明确具体。
三、转让的费用约定,包括数额,转让方式,资金的交付等。
四、转让物的权属登记,有的转让物必须到政府登记才能完成转让的,比如店铺转让,需要到工商局办理
营业执照变更
及相关的变更才算合法。
2020-04-17 14:39:03
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农村土地能否永久转让
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农村土地转让协议
转让协议书范本
农村土地使用权可以转让吗
土地使用权资讯
你好!想想农村土地的转让。
因股权转让合同纠纷而提起的诉讼,此类诉讼又包括: 1、股权转让合同的违约之诉,主要是转受让双方当事人就股权转让合同所约定的义务之履行和权利之实现而发生的争执;
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最新农村土地使用权转让协议
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农村土地可以买卖或永久转让,对吧?
小产权房转让合同各地的法院判决不一,参考如下 (一)合法小产权房买卖合同一般具有法律效力 合法的小产权房,指拥有宅基地使用权证,取得规划许可、施工许可证,并办理
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农村土地可以永久转让吗?
农村土地可以永久转让
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你好!想一下关于农村土地转让的问题。 农村土地有偿转让,合同可以签永久吗?
审查: (一)对对方当事人签约资格进行审查 签订合同的双方当事人应具有签约资格,否则,即使签订了合同,也是无效的。所以,在签约时,应调查对方的资信情况。首先,可
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农村土地可以永久性转让吗?
你好,土地所有权属于国家的,不能永久性转让。
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农村土地转让。
看对方的是否本村的,是的话可以,要经过队里同意
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农村土地能否转让?
附条件转让。具体面谈
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关于如何严谨把握村民一户一宅的原则问题
村民一户一宅,处理需严谨。1. 已纳入城镇保障体系的,不再提供宅基地。2. 鼓励集中居住,需是无宅基地或自愿退出的村民。3. 原有宅基地上增建,须符合规划并审批
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宅基地确权证发证在什么地方?
宅基地确权证发证具体操作如下:首先,准备相关材料,如身份证、宅基地使用证明等;其次,前往当地国土资源部门或农村集体经济组织提交申请;然后,配合进行现场勘查和权属
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农村土地纠纷问题,别人多次在我们家的田地上破坏庄稼,这样的情况起诉有胜算吗?
可以起诉。操作建议:1. 收集证据,包括土地证、破坏庄稼的照片或视频、辱骂记录等;2. 咨询律师,了解诉讼流程和可能遇到的问题;3. 撰写起诉状,明确诉讼请求和
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现在普通农民承包土地还要交承包费吗?
您好,参照当地政策规定
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违法征地行为起诉期限
违法征地起诉时限6个月。若证据充分且紧急,可直接提起行政诉讼;若需更多时间收集证据,可先行政复议。超过时限可能丧失诉讼权利,务必及时行动。
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我想问一下农村里面老房子交通不方便农用车开不到家可不可以申请宅基地
申请宅基地的常见方式包括向村委会提出申请、提交相关材料并经过审批。不同处理方式的选择应根据个人情况和需求进行。若对流程不熟悉,建议咨询村委会或土地管理部门;若遇
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我的老宅基地是别人在1993年拿到宅基地证书的。现在宅基地上有一棵老榆树。诉讼还能回来吗?
您好,需要办理审批手续
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如何申请工业园区二类工业用地调整为三类工业用地及程序?
工业用地转为商业用地的途径:对于要将未建的工业用地转为商业用地,必须要经过招标或拍卖、挂牌等手续;对于要将已建的符合规划的工业用地转为商业用地,必须补交地价
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