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我的房子刚被拆毁,手上拿着三套房子,我听说最近引进了房产税,想问问,这个房子也需要支付房产税?
更新时间:2020-04-18 13:14:31
问题描述:
我的房子刚被拆毁,手上拿着三套房子,我听说最近引进了
房产税
,想问问,这个房子也需要支付
房产
税?
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一,继承如果成立,就跟拆迁没有关系,如果拆迁在当事人死亡前,没有发生,那就不涉及继承,如果已经发生,就按其他遗产一样来分割就可以,这个跟房子动不动迁是没有冲突的。
二,继承开始后,如果死亡当事人生前立有遗嘱的,原则上以遗嘱为准,否则,按法定继承的顺序来继承。
三, 法定继承人的继承顺序
1,根据我国《继承法》第10条的规定:
第一顺序是:配偶、子女、父母:
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、个祖父母。
第12条规定:丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主在赡养义务的,作为第一顺序继承人。
2020-04-18 13:06:00
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房地产
企业用于公司经营办公,出租或无偿使用的房产按规定应交房产税。房地产企业对于自有房产,(要按财务帐本所登记的房产原值+公司取得的
土地使用权
交易实际价值)*
1.2%计算应缴房产税;企业对
出租房
产的房产税要用出租房产收入*12%计算来计缴;企业如果无偿使用他人房产,对于使用协议未明确
纳税人
的,应由实际使用人缴纳房产税。
2020-04-18 13:06:43
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房产税,是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人
征收
的一种财产税。
征收范围:
称房产税“课税范围”,具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
征收税率:
1、按房产余值计征的,年税率为
1.2%;
2、按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。从2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。
2020-04-18 13:09:53
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二手房
作为
夫妻共同财产
,可以通过析产进行分割。析产又称财产分析,是指财产共有人通过
协议
的方式,根据一定的标准,将共同财产予以分割,而分属各共有人所有。最常见的是夫妻之间的析产,一般会有婚内析产和
离婚
析产两种情况。
过程是先到公证处做析产公正再到房管局办理过户手续。除其他材料外还需要离婚协议书或者法院判决书复印件。
2020-04-18 13:14:31
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2018房产税如何计算
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几套房子要开征房产税
房产税如何计算资讯
出租房屋房产税怎么计算
房产税
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