我男朋友的两个儿子,他的父亲来到我家说,我们要结婚,给我们一个他叫的房子,但是没有房地产。

更新时间:2020-04-19 08:12:52
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我男朋友的两个儿子,他的父亲来到我家说,我们要结婚,给我们一个他叫的房子,但是没有房地产。
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    根据我国《物权法》第九条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
    (二)第二十一条规定:离婚时双方当事人对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
    2020-04-19 08:07:15
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  • 平台法律顾问团队官方
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    首先在房产证没有下来之前,你们这样交易是存在风险的,在没有房产证的情况下是不能签订合同的,这做中介是违规的。法律也是不允许的。你也将得不到法律的保护。
    2020-04-19 08:10:21
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  • 找法网咨询顾问
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    刚买的套房 ,房产证没下来,如果是按揭房就不能卖了::
    因为按揭房要卖,是需要经过银行同意的,一般银行是不会同意转让的。
    这需要与银行沟通,如果把银行沟通了,银行同意转让(卖房)就好办了,就可以再找开发商沟通,将原订购房合同上名更改名字(同时也需要银行更名),这样就方便办理房产证了。
    (这种希望是很小的,也很麻烦的)
    因为办理房产证,是按合同上名字办理房产证的。如果没有在开发商处更变合同名字,就需要在办理房产证下后,再进行过户了。这样就会多付过户费用的。
    2020-04-19 08:11:00
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    已帮助901810 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    房屋属于不动产,根据物权法,不动产所有权以登记为要件。因此,如果房屋没有登记在某人名下,而只有一个购房合同,那么这个房屋的所有权人就不是他,除非有法院的裁判。
      为了避免上当受骗和今后发生不必要的纠纷,这种只有购房合同,而没有房产证或法院判决证明其所有的房屋建议不要承租。
    2020-04-19 08:12:52
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财产是个人财产还是夫妻共同财产,要根据你们双方财产的具体信息来确定,一般情况下以下这些财产是个人财产: 1、一方婚前就已经获得的财产; 2、一方因身
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我和我男朋友快结婚了,但是我们没房子,他
这个是要加上你的名字,当然没有加名字的情况下就是要办理赠与公证的,,
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一、父母可以随意打骂孩子吗1、父母不可以随意打骂孩子。父母随意打骂孩子属于违法行为。打骂孩子情节严重的可能构成刑事犯罪,如构成虐待罪等,就会承担法律责任。父母对
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男方无权干涉你打胎的决定。你有权自主决定是否继续妊娠。然而,建议你在做出决定前,考虑清楚自己的身体状况和未来计划,并与医生进行充分沟通。
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离婚证明是一人名还是两人名
离婚证是每人一本,贴持证人照片,加盖民政局婚姻登记处钢印,载明:持证人姓名、登记日期、离婚证字号、备注(以离婚协议书为准)、姓名、性别、国籍、出生日期、身份证件
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我想找律师看看我根据模板改的婚内财产协议是否合法
您好,及时沟通解决问题维护自身。
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母亲68岁,妻子36岁,残疾证监护人写的是母亲,负责任
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
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我大姨的孙女和我二姨的孙子能结婚吗
您好,是不可以的,他们是第三代旁系血亲,我国是禁止结婚的,隐性遗传的可能性较大。
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