我在北京买来一套房子，买卖协议上标明交易完毕后10天内，商家将把户口迁移，但商家的户籍沒有在这里，如今这一房屋的户籍是前房主的，那时候购房时，他同意说买完便会把户口迁移，但如今都已过大半年了，都没有迁

更新时间：2020-04-20 01:24:03

问题描述：

我在北京买来一套房子，买卖协议上标明交易完毕后10天内，商家将把户口迁移，但商家的户籍沒有在这里，如今这一房屋的户籍是前房主的，那时候购房时，他同意说买完便会把户口迁移，但如今都已过大半年了，都没有迁入，并且如今商家的手机上也打堵塞，这类状况我需要怎么解决呀？假如房屋动迁，旁边房主也有关联吗？

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夫妻结婚,户口不在一起,应由夫妻双方共同承担该项：根据我国《婚姻法》第19条的规定，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
　　《中华人民共和国婚姻法》的规定：
　　第十九条　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

2020-04-20 01:20:46

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一般情况下，办理市内户口迁出,应持下列证明证件到其户口所在地派出所办理。农业人口迁出要有迁入地乡镇政府和村委会同意入户的证明。

2020-04-20 01:21:41

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房屋买卖怎样过户有以下几点步骤：
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收
1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在
1.0以下；单套建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格
1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。）；
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的
5.5%收取；
3、个人所得税（卖方缴纳）：按1%或交易差价的20%收取；
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳。
6.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。

2020-04-20 01:24:03

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