你好,本人和房东已经租了一年的合同,但事先和房东借中介的说明书可能只有3~4个月。我的房子装修出来了,说现在一个月前房东和租赁没了,房东跟我继续租赁,跟别人签约后还押金,房东自己也不找中介,该怎么办

更新时间:2020-04-20 18:23:07
问题描述:
你好,本人和房东已经租了一年的合同,但事先和房东借中介的说明书可能只有3~4个月。 我的房子装修出来了,说现在一个月前房东和租赁没了,房东跟我继续租赁,跟别人签约后还押金,房东自己也不找中介,该怎么办?
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    租房合同没到期能否退押金:房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:
    第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;
    第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;
    第三,承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人 承担违约责任,押金需要返还;
    第四,合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行,按照合同约定办理。
    2020-04-20 18:14:55
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    按实际情况,对于用人单位收取的押金的行为违法,劳动者当然有权可以要求退还。
      相关法律规定《中华人民共和国劳动合同法
      第九条 用人单位招用劳动者,不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件,不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。
    2020-04-20 18:17:23
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    提前退租是否要退还预付房租和押金,要分情况处理:  
    1、如房子存在居住危险导致对方退房,不管是否签订租房合同,对方随时有权退房,在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。  
    2、如没有居住危险:有租房合同,按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同,其退房已经违约,如给你造成损失,可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后,余款须退还对方。
    2020-04-20 18:23:07
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你好,我和房东签了三年合同,租了半年,由于调动的原因,不能继续租赁,还给房东一个月的押金,房东商量不
房屋转租的话需要注意以下几个问题: 第一,转租的期限不成超过出租人与原房东签订的租赁合同剩余的期限; 第二,如果出租人与原房东之间的租赁合同禁止转租的,转租行为
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你好,我是和房东签一年合同,才租一个月,房东她说要卖房她不租了,这种情况该怎么办
《城市房地产管理法》第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容: (一)房屋租赁当事人的姓名(名
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租的房子合同签的是一年,房东不给我退押金,中介也向着房东,我该怎么办
租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二
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我和房东签了一年的租赁合同,租客给了房东定金,请问您如果房东执意如此该怎么办呢
您好,协商不成时您可以及时向法院起诉要求其退还押金!
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刘律师你好,有个合同纠纷请回复,谢谢
合同纠纷的内容有: 1、合同是否已按约履行之争议; 2、合同的效力,即合同是否有效之争议; 3、合同文字语言理解不一致之争议; 4、合同是否可单方解除之争议;
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签合同时对方可以录音录像吗
签订合同时可以录音录像,当事人另有约定的除外。 根据《民法典》第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同生效。在签名
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为了孩子上学,这样的后果是什么?
可能构成违约,要按合同约定承担违约责任
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合同金额与实际支付金额不一致怎么办,法律上怎么规定
你好,是网络贷款吗?按照实际收到的计算
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合同未完成,为什么给钱
您好,您具体是一个什么合同没有完成呢?
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对了,我还签合同了,没事吧
一般来说,只要满足:经双方当事人意思表示达成一致;并且知悉合同内容后作出了确认程序的。合同就成立。 根据《民法典》第四百九十条的规定,当事人采用合同书形式订立合
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