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请问一下,我以前有事,10天也付不起房租,后来找到别的地方了。结果,以前的房东不让我搬行李,让我付了很多费用,押金也没有退回。你现在要怎么拿回我的东西?
更新时间:2020-04-22 15:52:43
问题描述:
请问一下,我以前有事,10天也付不起房租,后来找到别的地方了。 结果,以前的房东不让我搬行李,让我付了很多费用,押金也没有退回。 你现在要怎么拿回我的东西?
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房屋
租赁合同
中,如果解除
合同
,押金是否退还,需要根据以下情况分析:
第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;
第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担
违约责任
;
第三,承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人 承担违约责任,押金需要返还;
第四,合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行,按照合同约定办理。
2020-04-22 15:42:43
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租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还押金;三是按照法定与惯例,一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同,然后结清房租。
如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话,则应退返押金。
2020-04-22 15:45:25
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房屋租赁
发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。广州市旅业房租发票交多少点的税,
一、广州市旅业房租发票交多少点的税 旅游业没有房租发票。 怎么开房租发票:
1、房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具。
2、需要提供的资料有:双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。 房租发票税率:
1、地方不同、情况不同,各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁,各地的总税率在5%~7%不等。
2、一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税,如果含税,则由出租方去缴纳税金;如果不含税,则由承租方去缴纳税金。地税局
征收
的税金,最终上缴到地方政府金库。
二、企业纳税人出租,房产承租方用于经营的应缴纳税款
1.房产税:以租金收入12%计算缴纳。
2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳。
3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。
4.企业所得税:年终汇算清缴。
5.印花税:按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元,按1元贴花。
2020-04-22 15:52:43
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上海租房如何提取公积金,给你一份办理全攻略!
上海公积金提取
商铺出租押金一般是怎么收取的?
商铺出租押金
你好! 我本打算租房子,付给房东500元押金。 但是,我家有急事,必须回家向房东要钱。 她没有给我,
与房东定立合同后租客遇到拆迁,如何有效维权 1、可以选择解除租赁协议,获得相关补偿。在公房承租中房屋拆迁时,如果承租人与房屋产权人达成协议,解除租赁合同的,或者
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上大学到底要不要迁户口?这些你必须要了解!
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请问一下,我和室友打算回老家,不付房租,因为工作的关系,15号了,我们住到15号,房东交了一个月房租
租房合同是一种承诺合同,也就是说,合同一经签订,即对双方当事人具有法律约束力,出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋,而且交付的房屋应符合约定的使用目的。 租房
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你好,我想问一下,也就是说,我刚才想租一栋房子。房东让我付押金,现在他有事要做,但没有还给我。
法律上规定定金是合同当事人一方于合同成立后在未履行以前,为保证合同的履行给付对方一定数额的款项。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后
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我跟房东因为350的水电费纠纷,她一定要找我要,我的押金一千多也退不了,然后我就开车准备走,她
双方均有过错与责任,相对来说,可能你的责任更大一些。
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才住了两天,有事回家,但房东不肯退房租,我说压金不要也可以,叫她把房租退我,她不肯!
协商解决,如协商未果,可到房屋所在地或房东住所地人民法院提起民事诉讼要求返还租金和押金
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合同纠纷。那我先考虑一下吧,谢谢
合同纠纷的几种主要类型有: 1、因合同是否成立、生效而引起的合同纠纷; 2、因合同是否完全履行而引起的合同纠纷; 3、因合同是否依法或依约定变更、解除而引起的合
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