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租的房子，刚交了500押金给两个月的房租，没有合同，现在只住了37天，想退房，房东要退房，房东不退房
更新时间：2020-04-23 14:15:53
问题描述：
租的房子，刚交了500押金给两个月的房租，没有
合同
，现在只住了37天，想退房，房东要退房，房东不退房
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房东不退给房租有两种情况：
一、有签署
租赁合同
的，以合同约定为准；
二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。
1、租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金；这种情况，租客还可与房东协商处理，主动权在房东手中；
2、若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客
违约金
；如房东不退，可以起诉房东。
2020-04-23 14:07:20
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你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
2020-04-23 14:14:56
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你好，需要根据合同的具体条款来定，如合同对租金的上限进行约定，应和房东协商解决。
2020-04-23 14:15:53
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