极速咨询
当前位置： 找法网 > 法律问答 > 问答详情

你好，我买了一间二手房。房东妹妹代替了房东签字的合同和承诺书，但是房东没有给妹妹发送委托书。我买了二手房。房东妹妹代替了房东签字的合同和承诺书，但是房东没有给妹妹发送委托书。这样的合同有效吗

更新时间：2020-04-24 19:36:09
问题描述：
你好，我买了一间二手房。 房东妹妹代替了房东签字的合同和承诺书，但是房东没有给妹妹发送委托书。 我买了二手房。 房东妹妹代替了房东签字的合同和承诺书，但是房东没有给妹妹发送委托书。 这样的合同有效吗
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 找法网咨询顾问
    已帮助238479 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我

    一、担保协议，原则上，只要签订了，就是有效的；
    二、如果要主张担保无效，必须提供法宝的理由，且得到法庭的认可。
    1、《合同法》第52条，有下列情形之一的，合同无效：
    (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
    (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
    (三)以合法形式掩盖非法目的；
    (四)损害社会公共利益；
    (五)违反法律、行政法规的强制性规定。
    2、《合同法》第54条：一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
    (一)因重大误解订立的；
    (二)在订立合同时显失公平的。
    一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
    2020-04-24 19:31:58
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1163823 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    与律师签订委托代理合同需要注意以下几点：
    第一，代理费的数额，给付时间；
    第二，案件代理期限，是一审终结还是包括二审的代理，是否包括执行阶段；
    第三，代理的权限范围。
    第四，合同双方是当事人和律师事务所，而非律师本人。
    第五，其他费用的承担
    2020-04-24 19:33:17
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1405457 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    在当初双方签订合同的时候，房东就自愿约定了租金数额，由此合同既是依法成立的就要依合同履行义务，不得擅自变更或解除合同。　　如果房东现在要求提高租金，可以通过协商的途径来解决。
    如果协商不成，房东并没有单方面提高租金的权利。如果房东执意要提高租金，此时，可以向人民法院起诉其违约，要求房东承担违约责任。
    2020-04-24 19:36:09
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
转租合同需要房东签字吗
转租合同需要房东签字吗
13881
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
合同期间转租店铺转让费要给房东吗
合同期间转租店铺转让费要给房东吗
3132
门面出租转让合同必须房东到场签字才有效吗
门面出租转让合同必须房东到场签字才有效吗
门面出租转让
与房东签的合同，这份合同房东没有只给了我一份合同，有房东盖章和房东爱人签名，这份合同有效吗？
与房东定立合同后租客遇到拆迁，如何有效维权 1、可以选择解除租赁协议，获得相关补偿。在公房承租中房屋拆迁时，如果承租人与房屋产权人达成协议，解除租赁合同的，或者
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
门面转让合同需要房东同意吗
门面转让合同需要房东同意吗
门面出租合同
租房合同，房东本人没有到，由她叔叔代签。没有委托书，现在和房东吵架。合同有效没有
租房房东违约怎么办 中国《合同法》一共规定了五大类违约责任形式： (一)继续履行，又称强制履行; (二)采取补救措施; (三)赔偿损失; (四)定金责任; (五
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我买了个二手房，房东妹妹代替房东签的合同和承诺书，这样签的合同有效吗
根据我国《合同法》规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租房合同不是房东本人签字，写的是房东本人名字，合同有效吗
你好，这个如果没有授权，那么法律上是无效的
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
和中间人签的租房合同，有房东身份证复印件和安置协书，没有委托书，现在房东不承认，那合同有效吗？
如房东禁止转租，则你与中间人签订的租赁合同无效，房东有权要求你搬离房屋，但你可以要求中间人承担违约责任。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨 970
与中介签约的合同非房东签名也没授权书，房东可以收回房子吗
可以的。。。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨 665
租房合同 没有房东签字 只有一份在房东
有效。，
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
合同问题咨询一下
合同注意事项： 1、签订合同应注意明确合同的内容是否符合规定，即标的、数量、质量、报酬、合同订立和履约时间、违约责任及争议解决的方式及合同形式； 2、应当注意合
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨 460
他们怎么能随意提价？这合法吗？有什么正规的方法可以维护驾驶员的权益？
可以通过诉讼方式维权
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨 410
合同中序号排列写错了怎么办
合同条款前后矛盾的处理办法： 1、一般是先看合同的整体意思，根据签订合同的目的，公平的去理解； 2、如果是格式合同按照不利于格式合同的一方的解释进行理解； 3、
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
判决抵押无效如何处理
抵押担保 290
请问合同的截止日期是什么意思？
合同截止时间不是合同竣工日期。合同截止日期是施工合同中当事人权利义务终止的日期，而合同竣工日期包括计划竣工日期和实际竣工日期，竣工之后还要经过验收等程序合同才终
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨 320
刚搬家签了合同结果出现蟑螂能退吗
法律分析：双方协商一致的情况下可以退,如果有一方不愿意,就得跟着合同里面的条款履行。依据相关法律规定，合同生效后，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
直播经济合同我签的合同是三年的拿了签约费2万现在已经司法冻结我了我还有活路吗
你好，请问目前是对方起诉你了吗
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
电商培训机构签合同了学费退不回来了
法律分析：依据我国相关法律的规定，培训机构不退相关费用的，一般是民事纠纷，报警是没有用的，要通过提起民事诉讼解决，如果涉及到诈骗等行为的，可以报警处理。法律依据
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
签了个合同过了十五天了，都没收到证书。又联系不到商家
要看是否对方是诈骗还是空壳公司。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
三亚律师
同城律师：
吉阳区律师 崖州区律师 海棠区律师 天涯区律师
律师解答动态
25分钟前
张强律师
近期帮助 25407 人
有大额借款影响事业单位入职吗
27分钟前
张强律师
近期帮助 25407 人
你好在吗我能问你一个事吗
48分钟前
威法律师
近期帮助 9041 人
你好我前面一段时间玩网络赌博被公安机关司法冻结了说我涉嫌诈骗这种会不会被拘留
51分钟前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 21290 人
请问发个催债律师函需要多少费用？
51分钟前
张强律师
近期帮助 25407 人
给我转账群里，又被踢了，怎么办
59分钟前
孟翔律师
近期帮助 167703 人
支付宝转账被骗钱了怎么办
59分钟前
孟翔律师
近期帮助 167703 人
上个月去提离职说下个月再找他，找文员推给班长，找主任也是，然后这个月去找班长他敷衍两句就走了，
1小时前
孟翔律师
近期帮助 167703 人
陌生人在没经过我同意的情况下，把我的照片私自发到群里怎么办
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2022 findlaw.cn ALL Rights Reservrd