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爸爸手上的房屋，农田是解放初期的祖产，现为商住用地，提前准备以买卖方式把农田产权过户到我户下，需交税吗？
更新时间：2020-04-26 09:05:48
问题描述：
爸爸手上的房屋，农田是解放初期的祖产，现为商住用地，提前准备以买卖方式把农田产权过户到我户下，需交税吗？
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根据
合同
法规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
一般情况下，赠与房产只要过户就完成了赠与行为，赠与人不得反悔。
但《合同法》第192条同时规定：受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
(二)对赠与人有扶养义务而不履行；
(三)不履行
赠与合同
约定的义务。
2020-04-26 09:03:41
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要去当地国土局，如果是私人土地则带土地使用许可证，如果是集体土地则需要土地所有集体
法人
代表开具证明以及集体土地使用许可证。
你需要提供详细资料:①双方协议及其相关证明文件;②测绘资料及其图纸;③其他相关资料(各地要求不一样)。
其他问题①办理土地证后,才能办理房产证,土地证是办理房产证的前置条件;②国土部门只收取证书工本费及其相关费用,也就几百元吧,各地规定不一;营业税、交易税等,由税务部门
征收
;也有由国土部门代收的情况。
2020-04-26 09:05:48
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