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你好，我想咨询一下，我买的房子是拆房，整整5年，房卡这几天下来了，64万套房子，请问增税多少钱。

更新时间：2020-04-26 17:48:15
问题描述：
你好，我想咨询一下，我买的房子是拆房，整整5年，房卡这几天下来了，64万套房子，请问增税多少钱。
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  • 找法网咨询顾问
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    在房屋买卖过程中，购买拆迁房涉及情况比较多，需要具体情况具体分析。比如，购买拆迁房有房产证吗？　　这个要依据拆迁房的土地性质，如果是国有土地，那么应该有房产证。如果是集体土地，那就不会有房产证。
    　　购买回迁房与购买商品房的手续是一样的，如下：
    　　
    1.凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款.
    　　
    2.按合同规定交房款并取回发票.
    　　
    3.凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续.
    　　
    4.视房屋面积大小减免部分或全部契税.
    　　
    5.凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。
    2020-04-26 17:41:48
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  • 平台特邀律师推荐
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    在离婚房产过户费用的问题上，大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。根据我国婚姻法及其司法解释的规定，离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。
    　　原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。在此需要提醒的是在具体地区契税的是否收取及收取数额可能会有区别。
    因此，在离婚房产过户时，可以去相关部门进行咨询。也可以咨询律师，在律师的帮助下办理离婚房产过户。
    2020-04-26 17:45:44
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1557568 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    以下是二手房买卖过户的费用，请参考。
    1.契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%；首套房
    1.5-2%；90平米以下1%。
    2.营业税 ● 成交价的
    5.5％ （满5年免交）
    3.个人所得税 ● 成交价的1％
    4.交易手续费 ● 6元/M2；
    5.转移登记费 ● 80元/件
    6.产权证查档、房产证贴花● 80元左右
    7.评估、中介等费用上下浮动较大，具体可协商。
    2020-04-26 17:48:15
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