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你好,我想咨询一下,我的租房门过期了,房东请我增加租金,我不能接受,现在房东给我一个月的时间搬家,这个月的租金我还是不该付。
更新时间:2020-04-26 17:50:38
问题描述:
你好,我想咨询一下,我的
租房
门过期了,房东请我增加租金,我不能接受,现在房东给我一个月的时间搬家,这个月的租金我还是不该付。
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租赁合同
是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的
合同
。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
租赁合同到期不续签的承租人应搬离。
房屋租赁
合同到期后,双方没有续签合同,但租客仍然继续居住,那就表示双方默认了两者间的无固定期限租赁合同关系,也就是说,一方可以随时终止终止合同关系。如果原房屋租赁合同到期后,租客不续租的,应立即搬离,如果继续居住的,房东可要求房客支付房租。
实际处理可以找一个自己的朋友,再签一个租金稍高一些的租赁合同,并多签订一些
违约金
。
然后通知他们搬离,最好叫上街道或社区居委会的工作人员做个见证,如果他们还不搬的话,就去法院起诉原来的这个承租人,要求他们搬离,否则他们要赔偿你的损失(按这个新合同计算),还要承担你赔偿别人的违约金损失。
2020-04-26 17:48:21
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一般来说谈不好,就没有效!具体要看是如何约定的
2020-04-26 17:50:38
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出租房装修要经过房东同意吗
出租房装修
我在宜昌租了一所房子,现在没有房子,房租还有一个月过期,我很早就跟房东商量了,转租了,他还了我的房租
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
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租房合同违约不退房租的处理
租房合同违约
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