首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
父母以兄弟的名义在乡下建造房屋,但当他们分开时,他们就把房屋转让给他们的兄弟。
更新时间:2020-04-27 15:07:47
问题描述:
父母以兄弟的名义在乡下建造房屋,但当他们分开时,他们就把房屋转让给他们的兄弟。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1756403
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
父母将房子过户给子女的话和普通人一样需要交纳
营业税
、个税、交易费等;因是
直系亲属
,析产赠与划算、但以后出售交税多,提供两种方式可以选择:
一、若是子女以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家
协议书
(或到房管部门要一份),让父母所有家人签字同意析产到子女名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元);
二、若子女以后卖的话,建议现在走买卖过户程序,父母是卖方,子女是买方,费用如下:要根据评估价格、是否满2年、房子是否父母的唯一房子后对号交纳:
1、测绘费
1.36元/平方;
2、评估费
0.5%(评估额,允许浮动);
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内
1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%由卖方承担,若是五年外的唯一普通住房减免;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本
印花税
5元)买方;
7、营业税
5.6%,若满2年可减免。
2020-04-27 14:57:18
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1954925
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房地产纠纷涉及的问题较多,需要具体分析,以合同诈骗为例,合同诈骗罪是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段,骗取对方当事人的财物,数额较大的行为。
2020-04-27 15:03:15
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
565522
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
离婚
房屋过户费用有哪些?
一、费类:
1、登记费;
2、交易手续费;
3、工本费。
二、税类:
1、
契税
;
2、印花税。
在离婚房产过户费用的问题上,大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。根据我国婚姻法及其司法解释的规定,离婚房产过户是否收取契税分情况处理:夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不
征收
契税。原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的,不收取个人
所得税
。
2020-04-27 15:06:41
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1719507
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为
夫妻共同财产
分割。根据《婚姻法解释
(二)》第20条规定:双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成
协议
时,人民法院按以下情形分别处理:
1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;
3、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请
拍卖
房屋,就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是:共有房屋能实际分割使用的,可以分割使用。对不能分割使用的,可以作价分给一方,另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时,应考虑双方住房情况、照顾
抚养
子女的一方。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。
2020-04-27 15:07:47
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
兄弟之间有继承权吗
6180
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
农村自建房可以买卖吗?
自建房买卖
农村自建房出售手续是怎样的,可以私自转让吗
自建房出售
你好,我丈夫家有两栋父母建的房子。 他的兄弟两家,撤去时以兄弟的名义数房子,分成两家货币补偿,得到钱
法律关于夫妻共同财产分割的方法,仅有一条原则性的规定:“离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村宅基地拆迁和城市房屋拆迁的区别在哪
2090
亲哥是城里工人,兄弟我是农村人。哥哥和兄弟打商量。把兄弟地基给他做房子,拆迁,给兄弟一套房子,我该怎
您好,请问当初有就该事项拟定协议吗?或者有其他证据证明这一事实存在吗?
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的房子是大哥的一批基金,分开给他的兄弟,是他的兄弟建造的,可以根据兄弟的名字批准,请问如何办理财产
在房产证上加名字的步骤: 一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字 1. 带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件; 2. 去房屋交易中心,窗口工作人员会审
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我以老爸的名义在农村建房,跟兄弟8几年就分家了,现在户口全部迁到城里,造起的房子兄弟有份吗
一、2018年国家农村房屋拆迁补偿标准:房屋补偿标准 楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。 捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。 砖
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我现住父母房屋,父母前后去世后,兄弟说父母在05年就把房屋产权以买卖行式变为他所有了,后经查询,兄弟
建议收集证据,申请撤销虚假买卖合同。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证没过户凭买卖合同可以在学区上学吗
房产证纠纷
0
农村兄弟分家协议书,我和兄弟共同有房,兄弟在我不知道的情况下,把房产证办在他的名下,房子原来本是我父
你好,协商不成,可以起诉解决。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁不给安置房该怎么办
拆迁安置房
2176
农村兄弟分家协议书,我和兄弟共同有房,兄弟在我不知道的情况下,把房产证办在他的名下,房子原来本是我父
你好,如果只是你们之间的协议,只要把你们约定的事项写下来就可以了。如果需要法律帮助,请来律所免费咨询。如果您认可本解答,请点击为采纳,您可以直接拨打我的免费电话
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
宅基地房屋重建的有关规定是什么?
宅基地旧房翻新要审批。宅基地翻盖房屋审批流程是:1、如符合建房条件,先要提出用地申请,经村民小组和村委会讨论通过,然后再向便民服务中心国土窗口提交申报材料;2、
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办房产证需要什么证件
房产证办理
2672
我很抱歉。在农村盖房子时,邻居们应该互相对齐。如果他们不结盟,是否有法律规定他们必须保持一致
询问当地规划局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房的取暖费怎么收费标准
公租房
2956
现在农村建房,需要什么手续?
要看当地的规划确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
经济适用房办理房产证的费用要多少
经济适用房
2952
监护人的名字需要写在转让房屋给未成年人的房产证上吗?
法律分析:房产证上可以只写的一个名字(未满十八周岁),不过万一要在未成年期间,想买房就会遇到一些麻烦,未成年人不能亲自到场办理房产转移登记,需要监护人办理相关手
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房后悔了怎么办
退房
3951
在原来的老房子上加层是违法建筑吗?
你好,需要办理手续
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
通过法院判决或调解的房产办理过户需要缴纳费用吗?
需要缴纳费用。法院判决或调解房产过户,税费按房产价值约2%缴纳,具体数额根据地区、房产性质确定。未按时缴纳可能导致过户受阻,产生额外费用或法律后果。请咨询当地税
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好老师,我农村旧房翻建必须四邻签字吗
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
前后盖二层楼,需要留几米
在不同情况下,前后盖二层楼需留的距离处理方式如下:首先,查阅当地建筑法规和规划要求,了解具体的建筑间距标准;其次,咨询专业建筑师或规划部门,根据地形、光照等因素
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
韶关律师
韶关找律师
韶关房产纠纷律师
韶关房屋买卖律师
韶关房屋租赁律师
韶关二手房律师
韶关开发商违约律师
韶关装修纠纷律师
韶关房屋产权律师
韶关房屋中介纠纷律师
同城律师:
乐昌市律师
南雄市律师
曲江区律师
仁化县律师
乳源律师
始兴县律师
翁源县律师
新丰县律师
武江区律师
浈江区律师
专业律师:
韶关房产纠纷律师
韶关公司法律师
韶关合同纠纷律师
韶关婚姻家庭律师
韶关交通事故律师
韶关劳动纠纷律师
韶关刑事辩护律师
韶关债务债权律师
律师解答动态
58分钟前
广东杰誉律所律师
近期帮助 9241 人
客户拖欠货款一年多欠了十几万没付款
2小时前
天习律所律师
近期帮助 43516 人
交不起保费了想全额退保有可以吗?
3小时前
天习律所律师
近期帮助 43516 人
没离婚。两个小孩归男方养。女方要出生活费吗
今天 00:27
张朋飞律师
近期帮助 2950 人
建筑工程公司有限公司减资
今天 00:19
张春利律师
近期帮助 6255 人
你好,分居情况下,男房自己在外租的房子,女方到住所撬锁算不算违法
今天 00:03
张春利律师
近期帮助 6255 人
公司换了法人,我强制执行应该填原法人还是新法人
昨天23:32
张春利律师
近期帮助 6255 人
如果属于医疗事故该怎样认定
昨天23:28
刘鹏律师
近期帮助 3880 人
我购买的水果与商家照片不符合
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询