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房子是儿子的名字，儿子不是18岁，没有办理财产卡，这样的房子可以买吗？
更新时间：2020-04-27 17:47:21
问题描述：
房子是儿子的名字，儿子不是18岁，没有办理财产卡，这样的房子可以买吗？
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如果你确定想买此二手房，为防意外，你应这样做：
1、
合同
上的名字和房产证上的名字最好一致；（防二东家转手）
2、现在为了防止夫妻一方偷卖房子，而引发不必要的纠纷；你签的合同，最好要求对方夫妻一起到场签约。房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。
2020-04-27 17:31:21
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你好，建议办理更名过户手续。
2020-04-27 17:33:04
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您好，需要过户
2020-04-27 17:37:55
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1、按揭房不能加名字，必须要把银行的贷款结清后才能办理房产证名字变更。但是如果是刚买了房，还没有办理贷款的情况下，就可以直接去找开发商，在合同上加名字。
2、抵押房不能加名字，如果是全款买的房，但是将房子抵押出去了，这种情况也是不能在房产证上加名字的。
房产证减去名字类似于房子的份额转让，就是把原来归属于你的
房屋产权
的一部分转移给了房产证上另外的人头上面，所以办理房产证减名字的流程与正常的
房屋买卖
和交易的过程是非常相似的。
2020-04-27 17:39:57
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2020-04-27 17:45:44
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