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付了首付，10个月的开发者还没有申报，也没有贷款。这种情况需要退房支付违约金吗？
更新时间：2020-04-28 16:41:23
问题描述：
付了首付，10个月的开发者还没有申报，也没有
贷款
。 这种情况需要
退房
支付
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未满租期退房押金能要回来吗，
一、未满租期退房押金能要回来吗 看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。对于租金，可以双方协商解决，可能会扣点。以后退房提前一个月书面通知下。 租房双方签订
房屋租赁
合同
，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。
二、
违约责任
违约责任是违反合同的
民事责任
的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。 违约责任的构成要件：
(1)有违约行为;
(2)有损害事实;
(3)违约行为与损害事实之间存在因果关系;
(4)无免责事由。前者称为违约责任的积极要件，后者称为违约责任的消极要件。此处仅讨论其积极要件，即违约行为。
2020-04-28 16:37:35
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你好，若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商造成损失。
2020-04-28 16:40:50
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你好，如果开发商违约后拒绝退房的，解决办法有两种：协商解决和诉讼解决。
2020-04-28 16:41:23
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贷款下不来是中介违约吗
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个人房贷提前还款违约金怎么计算?
个人房贷计算
提前还房贷要付违约金吗
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已经交完首付了，还没办理贷款。现在如果要退房的话，我需要承担多少违约金？
您好，一切要以双方所签订的合同为标准，具体要看双方所约定的违约责任事项。
全部17个答案 >
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房贷提前还款交多少违约金
提前还贷违约金
你好，我交了首付，没有签合同，现在想退房，需要支付违约金吗？
如果没有借款合同或者借条毁灭，要回借款需要的证据： 此时出借人可从间接证据入手，以形成间接证据链。 1、借过钱的证据：提供当时把钱借给对方的证据，比如向对方转账
全部4个答案 >
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我付了首付，还没有和银行签订分期合同，退房的话，我需要支付违约金吗
要看你们的合同具体约定先。
全部4个答案 >
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我已经付了首付，现在银行不给贷款了，我要退房需要付违约金吗？
符合什么样条件的业主才有权退房？结合《房地产管理法》、《商品房销售管理办法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，总结出可以退
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首付已经交完了，也网签了，但是还有没办贷款，这时候还可退房吗？如果可以退需要付违约金吗？
买二手房，因为银行的政策不能贷下款，造成不能买房算违约。在实践中，会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时，法院一般会优先适用合同中的约定。因此
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没产权的车位如何买卖合同
小区车位所有权
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合同还没拿到手，付了首付，贷款还没有放款，可以退房吗，需要多少违约金？
具体可和开发商积极协商的。
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你好，我想咨询下集资房的问题
法律分析：集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信
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