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爸爸妈妈央产房没超标准,自己有一套央产房,早已公证办理承继了,用作超标准解决吗
更新时间:2020-04-29 20:17:40
问题描述:
爸爸妈妈央产房没超标准,自己有一套央产房,早已公证办理承继了,用作超标准解决吗
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法律规定,如果是遗嘱指定
继承
,需要受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内,作出接受或者放弃受遗赠的表示,到期没有表示的,视为放弃受遗赠。 《继承法》规定: 第二十五条继承开始后,
继承人
放弃继承
的,应当在
遗产处理
前,作出放弃继承的表示。
没有表示的,视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内,作出接受或者放弃受遗赠的表示,到期没有表示的,视为放弃受遗赠。
2020-04-29 20:11:45
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遗产继承
,首先需要确权,就是确定哪些财产属于死者个人合法拥有,如果是婚前取得财产,就是办理全部财产的继承,如果是婚后取得财产,依照
婚姻法规
定属于婚后共有财产,只能办理继承属于死者那一半财产。
确权完毕,先看死者有无遗嘱指定继承人,有遗嘱就要按照遗嘱执行继承。
无遗嘱前提,就要按照死者第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方平分继承属于死者个人合法拥有的全部财产。
需要召集所有第一序列继承人一起到本地公证处,办理选取继承人继承,其他人签署放弃继承协议,缴纳完毕公证费,就可以得到
继承公证书
。
再由被选定继承人凭
继承公证
书和死者死亡证明,婚姻证明,财产证明(房产证,存折等),继承人身份证,户口本,去办理遗产过户手续。
2020-04-29 20:14:12
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继承权公证,是国家公证机构根据公民的申请,依法证明公民具有继承死者遗留的个人合法财产权利的真实性、合法性活动。办理继承权公证,应遵循权利义务相一致,互谅互让,男女平等,养老育幼,照顾病残,有利于家庭和睦团结的原则。继承权公证,遗产为不动产的,由
被继承人
生前住所地或主要遗产所在地公证处受理。当事人填写公证申请表,并提交下列证明、材料:
法定继承
应提交:
(1)申请人的身份证明及其复印件;
(2)代理人代为申请的,委托代理人需提交
授权委托书
和身份证及复印件;其他代理人需提交有代理权的资格证明;
(3)被继承遗产的产权证明;
(4)被继承人的死亡证明;
(5)
法定继承人
已死亡的,需提交死亡的,需提交死亡证明及其亲属关系证明;
(6)
被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;
(7)
公证人员认为应提交的其他证明、材料。
遗嘱继承应提交:
(1)申请人的身份证明及其复印件;
(2)代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权的资格证明;
(3)被继承遗产的产权证明;
(4)被继承人的死亡证明;
(5)被继承人的遗嘱;
(6)有遗嘱执行人的,提交执行人的身份证及其复印件;
(7)公证人员认为应提交的其他证明、材料。
2020-04-29 20:16:00
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房产抵押公证主要是对签订房产
抵押合同
的行为以及房产抵押
合同
本身的真实性、合法性予以
证明
的活动。房产抵押合同自抵押登记之日起生效。房产抵押公证并不产生房产抵押合同成立的效力。
房产抵押公证流程:
1、申请人向房产所在地的公证机构提出申请
2、申请人如实说明申请公证事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料
3、公证机构合适审查核实资料
4、公证员签名或者加盖签名章并加盖公证机构印章。
公证书自出具之日起生效。
不动产抵押要进行抵押登记,没有办理抵押登记的,即使做了公证,也是抵押无效。公证只是对
协议
书的签名属实予以公证,没有实际作用。
2020-04-29 20:17:40
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