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房产遗产继承公证需要哪些材料

来源: 找法网 2020-06-16 18:00 0阅读 0点赞 0转发

  由于人们对于房产的重视,因此不少遗产继承中都会涉及房屋遗产的继承,房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。那么房产遗产继承公证需要哪些材料?以下就是找法网小编整理的内容,希望对您有所帮助。

  一、房产遗产继承公证需要哪些材料

  关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:

  1、要到派出所开死者的死亡证明。

  2、该套房屋的产权证明或其他凭证;

  3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

  4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。

  5、继承人的身份证件。

  二、房产继承手续如何办理

  到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准

  (一)房产继承需提交的资料

  1、房屋所有权证书;

  2、继承公证;

  3、继承人身份证及复印件;

  4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

  (二)办事程序流程示意图:房产交易中心收件窗口领表--收费窗口交费-收件窗口交件-发证窗口领证。

  (三)收费窗口缴费

  (四)领取房产证需携带证件

  1、已交费的发票;

  2、继承人身份证;

  3、收件清单。

  注:领取房证时,需产权人到场,若产权人不能到场,需提交委托或公证书。

  三、房产继承收费标准一般是怎样的

  1、交易手续费:1元/平方米。

  2、登记费:住宅80元/套。

  3、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。

  4、印花税:5元/本。

  以上就是找法网小编整理的关于房产遗产继承公证需要哪些材料的内容,房产遗产继承公证的材料:死亡证明、产权证明、法定继承人证明、书面同意、身份证。如果还有其他法律问题的,欢迎上找法网在线法律咨询平台,在线律师会为您进行专业的解答。

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