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到房屋管理局预告登记后,多久可以向银行办理房地产抵押贷款?你能借多少钱?
更新时间:2020-04-30 08:38:32
问题描述:
到房屋管理局预告登记后,多久可以向
银行
办理
房地产抵押
贷款
? 你能借多少钱?
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其中的一方取得房产,继续向银行偿还贷款本金、利息,同时向另一方支付房屋价值的一半。分割按揭财产时候存在首付款、已经偿还贷款、尚未偿还贷款、房屋实际升值等四个组成部分。
(一)婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的婚前财产。
《婚姻法》规定:一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
(一)同时规定:夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为
夫妻共同财产
。既然夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋无疑是婚前财产。
(二)婚后一方用个人财产购买的房屋,属一方的财产。
(三)夫妻双方婚后一次性出资,取得
房屋产权
证书后离婚的
根据《婚姻法》第十七条的规定,“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方,不论购房
合同
或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方,不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人,不论夫妻双房的出资份额多少, 该房产均属于夫妻双方
共同共有
。
(四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。
2020-04-30 08:33:53
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你好,贷款办理一般都需要有
抵押
物以及收入证明,以此来确认贷款金额以及是否有还款能力。
2020-04-30 08:35:45
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在向银行申请贷款时,需要使自己的各项情况符合银行的要求,这样申请贷款才会成功。
贷款手续取决于具体的贷款品种,对于一般的
抵押贷款
来讲,需要的最基本资料包括:借款人身份证、户口本、婚姻状况资料、工作收入证明等还款能力证明、抵押物权属证明(房产证)等
2020-04-30 08:38:32
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