首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
假如夫妻两人去买房房产证是可以写一方名字还是必须写两人名字
更新时间:2018-09-23 10:37:29
问题描述:
假如夫妻两人去买房
房产证
是可以写一方名字还是必须写两人名字
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
801004
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
一、按照我国《
物权
法》的规定,不动产可以由两个两个以上的产权人共有,共有可以
按份共有
,也可以
共同共有
。
二、产权证上面登记的产权人,如果是两个以上的话,则是共有产权人,产权人的名字没有前面和后面的区别,不是登记在前面的占所有权的比例就高,登记在后面的占所有权的比例就低,我国《物权法》规定,共有产权人可以自行约定各自所占的产权比例,产权证上面会明确标明比例份额,而不是以产权人名字登记的前、后顺序来确定产权比例的。
2018-09-23 10:30:55
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
761046
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
婚
房产
过户手续办理流程之所带材料
由于离婚的法定方式有两种,
协议离婚
和
诉讼离婚
,离婚房产过户根据离婚方式的不同,准备的材料也有区别。
协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,
子女抚养
达成协议,通过民政部门办理离婚手续,结束婚姻状态的一种离婚方式。如果是协议离婚,离婚房产过户手续办理要带的带材料有:
(1)关于房产分割的离婚协议书;
(2)离婚证及复印件;
(3)离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;
(4)房产证;
(5)身份证明及复印件。
诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议,起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。如果是诉讼离婚,离婚房产过户手续办理要带的带材料有:
(1)生效的法院判决书及复印件;
(2)判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;
(3)身份证明及复印件;
(4)房产证。
2018-09-23 10:35:27
点赞
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
1327935
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
1、双方共同出资购买、登记在双方名下:这种情况下的按揭房属于
夫妻共同财产
,按夫妻共同财产分割。
2、一方出资、登记在双方名下:对于一方出资,双方都登记的情形,一般会视为夫妻共同财产。
3、一方出资、登记在一方名下:对于婚前以个人名义买房并申请按揭贷款的情形,如果房产证上只登记在一个人的名下,那么该房屋仍为其个人财产,即人们常说的“婚前财产”。同样,按揭贷款为其个人债务,即使婚后配偶一方参与清偿贷款,但并不改变该房屋为个人财产的性质,因此,在
离婚
分割财产时,该房屋为个人财产,剩余未归还的债务,为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分,应当予以返还。
4、双方都有出资、登记在一方名下:还有一种情形需要注意,即房产证登记在一方名下,但配偶方有
证据
证明婚前购房时其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产证登记人的个人财产,剩余未归还的债务,为其个人债务,但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分,应当予以返还。
2018-09-23 10:37:29
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚前买房可以写两个人的名字吗
24468
夫妻买房是写一个人的名字还是写两个人的名字
如果是用个人财产购房的,该房产产权属于购房人,购房人可以进行处置。 如果是用夫妻共有财产购房的,产权证上即使只有一个人的名字也属于夫妻共有财产,夫妻对共同所有的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
宅基地可以写未成年的名字吗
民法典
2580
婚后房子加名字是共有吗
民法典
742
不是夫妻买房可以写两人名字吗
也可以的,两人都同意就行的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证只有一个人的名字可以抵押吗
民法典
5234
房产证上可以写夫妻两人的名字吗写夫妻两人的名字吗?我老公是广州户口,房产证上可以写夫妻两人的名字吗?
买房子的时候与房产中介有纠纷时要向住房和城乡建设局 投诉不成,可以起诉解决。 《中华人民共和国合同法》 第七章 违约责任 第一百零七条 当事人一方不
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
夫妻两人买房 房产证可以写一方名字还是必须写两人名字
如果没有其他约定,房产属于共同财产,女方可以主张均分。同时主张无过错损害赔偿。详谈电话联系。 中华人民共和国婚姻法 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房写两人名字
加名后是共同财产。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17711
买房必须写夫妻两人的名字吗,如果结婚的就必须写两人的名字,不可以写一个人的吗
如果夫妻双方协商一致,可以写一个人的名字。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
735
买房写两人的名字
没有结婚也可以写两人的名字
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
姑姑和侄子能在一起吗?应该没有血缘关系。他的祖母和我父亲是同一代人,但他们不是直系亲属。
姑侄关系不属于直系。直系亲属包含:配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女。姑侄关系属于旁系血亲。根据2021年实施的《民法典》第一千零四
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
480
哥哥结婚了,还是家庭人口吗?
你好具体情况是什么呢
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
310
小孩登记时,该怎么办?
提供相关证据。协商不成可以通过法律途径解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
265
我妻子偷偷地把钱转移了,然后和我离婚了。我才知道我还有三个孩子,现在有办法回来了吗
你好,协商不成,可以起诉离婚,可以申请财产保全
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
195
你好律师我想咨询下离婚问题
您好,我是执业律师,您是需要咨询什么问题?您这个描述的不是很清晰。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
妈妈二婚,己有72岁,继父去世,村委不给开无收入证明怎么办
您好建议您走法律途径维护自己权利
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我二婚老公病了,他俩儿子以没有钱拒绝不管
你好:可以起诉解决看证据了
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我和我女朋友分手了她拿死威胁我和她复合我怎么办
法律分析:在现实生活中男女因感情问题产生的纠纷是非常多的,特别是在男女同居或者分手之后,产生的问题会更多,如果问题不严重的,双方可以协商解决,那么分手被威胁恐吓
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
林芝律师
同城律师:
波密县律师
察隅县律师
工布江达县律师
朗县律师
米林县律师
墨脱县律师
巴宜区律师
律师解答动态
刚刚
余联刚律师
近期帮助 110791 人
我去年6月6号生孩子,一个月6000,现在老板说要降薪,我觉得这个工资太低了,我最大能争取多少金额
刚刚
余联刚律师
近期帮助 110791 人
夫妻吵架喝酒了又给邻居吵架了进派出所了怎么办
刚刚
张春利律师
近期帮助 5568 人
你好!有关工伤认定法律问题,你们的经验怎么样?
3分钟前
窦娟律师
近期帮助 139378 人
公司交了社保但是我医保卡没钱,这个需要怎么维权
4分钟前
广西亿品律所律师
近期帮助 1206 人
发生了交对方没有驾驶证,为提供车辆手续,这种要怎样起诉?
6分钟前
赖启徇律师
近期帮助 8242 人
去年追我的已婚男的,他跟我的事情他家里知道了现在要求把他给我转的钱全部退还怎么办
7分钟前
张春利律师
近期帮助 5568 人
公司不同意而且声称公司并不是降薪想咨询下这种情况该如何捍卫自己的权益
8分钟前
孙虹艳律师
近期帮助 224 人
您好,有人欠我钱不还,我找他领导反映了这个事情,欠债人说如果他丢了工作就起诉我,这种事情成立吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询