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我们都是土地纠纷,人们的直接证据是1999年签署的农田承包协议和承包权资格证书,她们是村民委员会台账和2012年村委会证明,我想问一下哪家法律认可大
更新时间:2020-05-01 02:18:37
问题描述:
我们都是土地纠纷,人们的直接证据是1999年签署的农田承包协议和承包权资格证书,她们是村民委员会台账和2012年村委会证明,我想问一下哪家法律认可大
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根据土地管理法第四十七条
征收
土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人
占有
耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收
其他
土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
2020-05-01 02:08:03
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?农村土地承包经营权证,是农村土地承包
合同
生效后,国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证。农村土地承包经营权登记,是依据《物权法》、《农村土地承包法》等法律规定,对农户承包集体土地的地块、面积、空间位置等信息及其变动情况记载于登记簿,由县人民政府确权颁发土地承包经营权证书,以进一步明确农民对承包土地的各项权益。
2020-05-01 02:11:47
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签订
房屋买卖
时,作为买方需要注意:
1、审查卖方是否对房屋享有所有权,这个可以通过到房管局查册解决,如果卖方有配偶,那么原则上要配偶一并在
房屋买卖合同
上签字;
2、审查房屋是否有被他人主张权利的风险,同样可以通过查册解决,查册上面会显示是否有其他权利人,如抵押权人,如果有,那么这样的房子不能买,或者让卖方处理完了再买;
3、房子如果是干净的,那么就要注意交房时间,要约定明确的交房时间、交房条件,以及逾期交房的
违约责任
;
4、明确办理
房屋过户
手续的时间及条件,以及约定卖方协助办理手续的义务及违约责任。等等。
作为卖方需要注意:
最主要明确买方的付款期限、付款方式,并且约定逾期付款的违约责任;
最后,对于买卖双方,上面所提到的均需要关注,可以明确对方的责任,也可以避免自己违约。
2020-05-01 02:15:42
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工程承包合同无效的情况
有下列情形之一的,所签订的建设工程施工合同无效:
(1)不具有经营建筑活动主体资格的企业或个人;
(2)未按国家规定的程序和批准的投资计划;
(3)承包人将其承包的全部建设工程转包给第三人;
(4)承包人将其承包的全部建设工程肢解后,以分包名义转包给第三人;
(5)建设工程总承包人未经建设单位同意,将承包工程中的部分工程分包;
(6)分包单位将其承包的工程再分包或转包。
2020-05-01 02:18:37
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农村土地承包权可以转让吗
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土地承包经营权流转能够继承吗
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农村土地承包年限多少年
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我家是2005年从一个村本人那边出让回来农田,那时候写合同书是永久性出让农田,人们和村民委员会也签了
农村土地承包合同纠纷案件的诉讼主体 1、承包合同纠纷,以发包方和承包方为当事人。(承包方是指以家庭承包方式承包本集体经济组织农村土地的农户,以及以其他方式承包
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个人承包土地没有经过村委会,承包合同生效吗?
个人承包合同
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确认建筑工程合同效力的一般原则如下: 1、订立合同应当遵循的基本原则 根据《民法通则》、《合同法》的规定:平等原则、自愿、公平、等价有偿、诚实信用原则、民事权益
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我村村民直接与村民承包土地,没有村上的证明或盖章,合同有效吗
成立后的房屋租赁合同有无法律效力,主要从下面四个方面进行审查。 (一) 合同主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民
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农民长期的合法的承包土地,对方仅持有村委会授权合同,我方有土地承包权证明,如何夺回土地承包权。
结合你们双方的证据、具体案情协商或通过土地仲裁、诉讼解决。
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占用一块集体土地。而村委会以分地台账为依据,证明该地块未承包。分地台账有证据效力吗?
以土地承包合同为准。
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我流转了同村村民基本农田50年,还签了一份长期使用权协议,还有一份土地转让自愿证明,这次国家认证土地
搜集证据 起诉解决
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村民有证据证明林地是全体村民的,可是在2009年林地确权时,社长侵占了一部分为他自己所有,且登记林权
可以通过诉讼处理
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农村承包地确权死亡人员的土地如何确权
需要办理确权手续
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本人有事案件检察受理土地纠纷?
处理土地纠纷涉及各有关部门的,应同有关部门共同协商,正确处理好部门之间的关系,进一步共同管好用好土地。
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人在外地确认土地权利需要户口簿复印件
法律分析:土地确权需提供户主身份证复印件、户主及家庭成员的户口本复印件,在确权期间需要本人回来指界,确实不能回来需委托他人的指界的,需提供委托书。法律依据:《中
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农村家家户户都修路了,我该去找谁?
可以提起诉讼解决
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处理土地纠纷的意见书格式
根据事实情况写明
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农村承包经营户是自然人吗
您好,农村承包经营户属于自然人
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农村自建房,土地是父亲和儿子的,继母有权分割房产吗,如有这个分割比例继母是多少
在一定的条件下是有的
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宅基地纠纷案子接不接
你好,要看案子的具体情况才能确定处理方案的
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