我想问一下我所属的拆迁租用屋内有两个空挂户口，拆迁赔偿是以总面积来测算的。想我想问一下上海市是不是有有关的规章能够参照，空挂户口能够享有拆迁按置吗？

更新时间：2020-05-05 13:12:28

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您好！拆迁补偿是否和户口有关系要看具体的拆迁政策，每个项目的政策不同，如有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据，对于房产的户口的情况不予以合计，而有的回迁安置项目则把户口的数量做为安置面积的计算标准。
因此按户口补偿多存在于有回迁安置房的项目中。另外延伸一个问题，只有户口没有住房的情况下是否有补偿？很多人认为只要是按户口补那么我的户口在就应当有相应的安置就补偿。
但实际情况中，在拆迁的细则中会将此类无房有户的情况列为空挂户，即不予任何补偿.详情可来电来访！

2020-05-05 13:05:49

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要看租赁双方是否有约定，如果没有相关约定，新房产已经不再是租赁房屋。根据物权一物一权的特性，前一个物上设立的租赁关系已经被征收行为消灭，后一个物是新物，尚未设立租赁关系。
如果有相关约定，新房产也可能是租赁房屋。

2020-05-05 13:08:16

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空挂户口，指的是只有户口落入的住址，而落户人实际却不居住这一住址的现象。对空挂户口的认定，也就是是否达到了户政管理规定要求“人户一致”为标准。
　　随着城镇建设步子的加大，有太多的人离乡背井出外打工，一去就是几年十几年。
即使在城镇，户口在A处人却居住在B处的现象也非常普遍。也有些本是单位集体户口的，随着工作的调动，人离开了单位而户口还落在原单位集体户中，同样属于空挂户。

2020-05-05 13:11:26

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根据《土地管理法》第四47条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

2020-05-05 13:12:28

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