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我属于企业房地产，合同是一年制，所有费用齐全，不到半年，门口市政修路，堵车快一年了，路好不容易修好了，快年底了，房地产发出通知，说次年房费倍增，还没收住宅，如果他收起来
更新时间：2020-05-05 15:34:47
问题描述：
我属于企业房地产，
合同
是一年制，所有费用齐全，不到半年，门口市政修路，堵车快一年了，路好不容易修好了，快年底了，房地产发出通知，说次年房费倍增，还没收住宅，如果他收起来
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如果二房东的转租是得到物业的认可的，那在同等条件下，你有优先承租权．你可以先给物业一份书面通知，告知你愿意支付的租金金额，若物业以后租赁给别人的条件比你的开价低，则你可以诉物业．至于转让费是否可以退还，要具体看你们合同的内容．你是否可以以不安抗辩或预期违约拒交房租，仍是要具体分析合同内容
2020-05-05 15:26:34
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当赠与双方当事人具有以下三种关系的情况下，可以免征营业税和契税。
(一)
房屋产权
所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。
(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人。
(三)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的
法定继承人
、
遗嘱继承人
或者受遗赠人。
如果赠与双方当事人之间不是以上的关系，但赠与的房产达到一定年限的，符合免征营业税条件的，仍可以免征营业税，比如，个人将购买满2年的住房对外赠与的，可免
征收
营业税
2020-05-05 15:32:02
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在合同法体系上，合同的转让仅指合同债权的让与、合同债务的承担以及合同
债权债务
的概括移转三个方面。
合同转让
是指合同法律关系主体的改变。根据转让内容的不同，合同转让包括了合同权利的转让、合同义务的转让以及合同权利和义务的概括转让三种类型。
合同转让既可以全部转让、也可以部分转让。合同转让的类型不同，其转让的条件、程序和效力也不尽相同 。合同转让，适用 《
中华人民共和国合同法
》（简称《合同法》）第七十九条、第八十条、第八十一条、第八十二条、第八十三条、第八十四条、第八十五条、第八十六条、第八十七条、第八十八条、第八十九条的规定。
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2022年企业注册资本新规定
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