我是房东,和房客签了五年合同,现在一年,房客违约没有租约,我想退还给他的1万元定金?我是房东,每年与房客签订一份五年合同,现在租客不租约,同时我要0元退还他。

更新时间:2020-05-05 22:07:47
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我是房东,和房客签了五年合同,现在一年,房客违约没有租约,我想退还给他的1万元定金?我是房东,每年与房客签订一份五年合同,现在租客不租约,同时我要0元退还他。
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    依据《中华人民共和国合同法》 215条、租期超过六个月的,应当采用书面形式订立合同,未采用书面形式,视为不定期租赁 232条、当事人对于租期没有约定或约定不明确,依照本法61条仍然不能确定的,为不定期租赁,对于不定期租赁,当事人随时可以解除合同,但出租人应当在解除合同之前的合理期限之内通知承租人 236条、租期届满、承租人继续使用租赁物,出租人未提出异议的,原租赁合同继续有效,但转为不定期租赁合同 综上,应当采用书面行为而未采用书面行为,租期届满承租人继续使用租赁物,出租人未提出异议,或当事人对于租期没有约定或约定不明确 依照合同法62条仍然不能确定的 一律视为不定期租赁 对于不定期租赁,出租人或承租人都可以随时解除合同,但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人,以给承租人必要的准备时间!以免造成不定期租赁合同纠纷
    给双方带来不便。
    2020-05-05 22:03:10
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    你有权拒绝借约,可以拒绝对方。
    2020-05-05 22:04:26
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    买卖合同不影响你的租赁合同,是有效的。
    2020-05-05 22:07:47
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房东收了一年房租,租赁期不到一年,但没有签订合同,房东可以向对方收回房子吗? 房东在租客搬家的那天留
你好,那得看房屋的期限问题,比如双方没有约定房屋租赁的期限,就是不定期租赁了,双方可以随时解除租赁合同,但出租人也应提前通知承租人。
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我签五年合同,交了半年房租,房东不肯退房租
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
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房屋租赁,房客签约一年合同,然后半年后不租了,房东需要退还押金吗?
《商品房屋租赁管理办法》第七条规定,房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容: (一)房屋租赁当事人的姓名(
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我是租房的租客,和房东签订一年的合同期限,因房东房子出现问题,房东不退押金和租金,可以要回来吗?
合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。《合同法》:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应
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合同内容与微信约定的内容不一致,以哪个为准?
要看你们的协议是对冲突和不一致的条款的适用是怎么约定的
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我分期买了一辆二手车,比市场价贵了1万多,而且签了合同以后我才知道
你好,要不要交违约金,需要看你们的合同具体约定
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对了,我还签合同了,没事吧
一般来说,只要满足:经双方当事人意思表示达成一致;并且知悉合同内容后作出了确认程序的。合同就成立。 根据《民法典》第四百九十条的规定,当事人采用合同书形式订立合
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