我家于07年因城中村改造理由被拆除，13年4月通知开发人员注册，在收房前，知道住宅未经竣工验收，质量差，住宅所有权合适，我被拒绝，搬迁费被停止，经过多次协商，现在想起诉

更新时间：2020-05-06 18:27:28

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我家于07年因城中村改造理由被拆除，13年4月通知开发人员注册，在收房前，知道住宅未经竣工验收，质量差，住宅所有权合适，我被拒绝，搬迁费被停止，经过多次协商，现在想起诉

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通常情况下，关于婚姻过程中房屋产权的问题，法律有关规定如下：婚后买房，不管房产证登记人是夫妻哪一方名下，只要双方当事人没有事先特殊书面约定，住房产权是夫妻共有财产，一人一半权益。
一方婚前购房，办理房产证是这一方当事人名字，住房产权为登记人婚前个人财产。
对方的权益是，自领取结婚证起还贷数额的一半，以及婚后还贷起，住房增值部分权益的一半。
婚后一方父母全额出资购房，登记在这一方子女名下，属于父母对子女单方的赠与，产权和配偶无关，属于房产证登记人个人所有。

2020-05-06 18:24:16

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房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。　　商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》(以下简称《规定》)中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。
非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。　　在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。

2020-05-06 18:26:43

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房屋产权分割的方式：
根据我国法律法规的相关规定，房屋产权分割是指二人以上对共有房产劈分，或因夫妻离婚、兄弟、姐妹分家所发生的房屋产权劈分。
房屋产权分割要怎么处理，取决于房屋共有的选择，具体有以下两种方式：
(一)协议分割
(二)裁判分割

2020-05-06 18:27:28

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经过15年购买农村宅基地，改建国有23层私人住宅、房地产证等，现在要拆除，原房主卖掉房子不得赔偿，因

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我的房屋是精装房，到了交房时间，发现装修部分不达标，已通知对方整改维修，强行要求收房，请问如何处理？

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我是被拆迁户，一年前确定好门店位置和面积，并签订合同，他们施工队一直占用，现在我要求收房，开发公司却

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可以要求对方承担相应的违约赔偿责任。

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