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我刚买了一家旅馆，做了一个月，两个月的租金到期了，合同也到期了，但现在房东来说房子要卖，让我搬出去，关于我的损失？
更新时间：2020-05-08 21:21:00
问题描述：
我刚买了一家旅馆，做了一个月，两个月的租金到期了，
合同
也到期了，但现在房东来说房子要卖，让我搬出去，关于我的损失？
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租赁合同
是指出租人将
租赁
物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
租赁合同到期不续签的承租人应搬离。
房屋租赁
合同到期后，双方没有续签合同，但租客仍然继续居住，那就表示双方默认了两者间的无固定期限租赁合同关系，也就是说，一方可以随时终止终止合同关系。如果原房屋租赁合同到期后，租客不续租的，应立即搬离，如果继续居住的，房东可要求房客支付房租。
实际处理可以找一个自己的朋友，再签一个租金稍高一些的租赁合同，并多签订一些
违约金
。
然后通知他们搬离，最好叫上街道或社区居委会的工作人员做个见证，如果他们还不搬的话，就去法院起诉原来的这个承租人，要求他们搬离，否则他们要赔偿你的损失（按这个新合同计算），还要承担你赔偿别人的违约金损失。
2020-05-08 21:16:11
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转租需要经过房东同意，房东不同意转租的，你需要按照租赁合同继续承租，建议及时支付房屋租赁费
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