首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
非违约方有权解除合同,并有权要求违约方按合同当年租金5%支付违约金,违约金不足以弥补损失的还应赔偿对方的损失。
更新时间:2018-09-27 13:57:15
问题描述:
非违约方有权
解除合同
,并有权要求违约方按
合同
当年租金5%支付
违约金
,违约金不足以弥补损失的还应赔偿对方的损失。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1485821
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
劳动者违约解除劳动合同,那么是按公司的培训费用来分摊赔偿的。用人单位为劳动者提供专项培训费用,对其进行专业技术培训的,可以与该劳动者订立协议,约定服务期。
劳动者违反服务期约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。
违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。
用人单位与劳动者约定服务期的,不影响按照正常的工资调整机制提高劳动者在服务期期间的劳动报酬。
用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的
商业秘密
和与
知识产权
相关的保密事项。
对负有保密义务的劳动者,用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款,并约定在解除或者终止劳动合同后,在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。
劳动者违反竞业限制约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。
2018-09-27 13:44:49
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1312592
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
1、依据当事人是否有约定违约金,分为约定赔偿和法定赔偿
约定赔偿包括两种情形:当事人在合同约定赔偿的条款,另一种是合同没有约定,但合同成立后达成赔偿的协议。
2、约定赔偿
指合同当事人在订立合同时,预先约定一方违约产生的赔偿额的计算方法或向对方支付一定的金钱。
由于损失的范围在合同订立时难以确定,因此,当事人在合同中只能约定赔偿的计算办法,而不宜约定一个固定的赔偿数额。
赔偿可以用金钱货币形式确定,也可以用非金钱方式确定。
3、法定赔偿
指在当事人一方违约造成对方损失时,按照法律规定的办法计算赔偿额进行赔偿。
这里所说的法律,既包括合同法,也包括有关合同违约赔偿的其他法律法规规定。
法定赔偿方法一般是在当事人没有事先约定赔偿或者违约金的情况下运用。
在法定情况下,法律不仅规定了违约赔偿的条件、范围,也规定了赔偿的计算办法等。
尤其应当注意的是,在当事人没有约定赔偿的情况下,有些法律还规定了赔偿限额,主要是对
运输合同
中承运人规定了最高赔偿限额。
对超过这一限额的,违约方不承担赔偿责任。
2018-09-27 13:48:39
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1258510
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
最高人民法院关于适用《
中华人民共和国合同法
》若干问题的解释
(二) 第二十九条 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾
合同的履行
情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据
公平原则
和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。 当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
2018-09-27 13:57:15
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
违约方是否有权解除合同
987
违约责任:如有违约行为,应当赔偿守约方损失,违约方并向守约方支付违约金1000元。
具体情况具体分析,例如,租赁合同违约金如何计算? 租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算,定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后,各
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
解除合同后能否要求违约金
合同违约责任
317
违约方能否要求解除合同
民法典
402
非违约方有权解除本协议并要求违约方支付违约金。请问我该如何维权。拿回我剩下的学费不用付违约金。
你好,很多机构预付费的合同都会存在余款不退的无效格式条款,如属于无效条款是可以要求解除合同退还费用的。你遇到的具体情况是否属于上述情况,需要看过你的合同与你面谈
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
违约方是否有权解除合同
民法典
321
合同签订时只约定了违约金金额,违约方如何承担违约责任,是要求违约方赔偿实际损失还是只赔偿违约金啊
1、如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
应向另一方支付违约金,违约方还应赔偿权利人的实际损失,请问我们租厂房是为开厂
一、验证核实承租人的身份及经济能力。 房东在出租房屋时要核查承租人身份的真实性及租用物业为何种用途,了解承租人的基本生活来源,是否有固定工作等,以免对方交不起
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋买卖违约金2万元,实际损失超过违约金总额的,责任方应据实赔偿。那么卖方要求违约需赔偿多少违约金?
违约金按照合同约定,实际损失是房屋目前价格和协议签订价款之间的差价部分
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1275
“甲乙双方任何一方违约,违约方与需按合同金额的40%向守约方支付违约金,同时,守约方有权单方解除合同
可以起诉解决的。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
965
违约方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿对方的经济损失。
年租金为总数的万分之五每日
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我报了一家自考机构,能退费吗?
你们之间是否签订书面合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
650
有个合同,不知道对我有没有非法风险
审查合同是否存在非法风险,可寻求专业法律意见或自行对照法律法规进行核查。选择处理方式时,应综合考虑合同性质、金额大小及自身法律素养,确保合同合法有效。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
575
请问签订的合同能不能给别人看?
根据合同约定处理的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
400
中途不想学,合同上写的不退学费怎么办?
你好,按合同约定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
460
合同落款日期比生效日期晚有影响吗
落款日期晚可能影响合同效力。若双方同意,可补充签订确认实际生效日期;若不同意,则依据《民法典》规定,以实际签名、盖章或按指印时间为准。涉及纠纷时,建议寻求法律帮
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好我在家政公司学习一天,缴费1000块钱,不想学了,只有缴费单,没有签定合同,可以退费吗
可以退费。先与家政公司沟通协商,表达退费意愿并说明理由,同时提供缴费单作为证据。若公司同意退费,则按照双方协商的方式办理退费手续。若公司拒绝退费,可考虑向相关部
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果合同协议书、专用条款、通用条款约定不一致,应如何理解并执行合同条款?
针对合同条款约定不一致,常见处理方式包括协商补充、按合同相关条款确定、参照交易习惯等。选择时应考虑合同条款的具体性、交易习惯的适用性,以及双方协商的可能性,以达
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
昨天转让了店铺,但对方让我叫了房东,他们签了合同,没有签合同和协议,现在他不承认转让费
具体什么情况呢,您可以详细说一下,便于为您分析
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
乌海律师
同城律师:
海勃湾区律师
海南区律师
乌达区律师
律师解答动态
1分钟前
孟科律师
近期帮助 2566 人
甘0123民初1690号
2分钟前
广东天习律师
近期帮助 86489 人
扫黄被抓拘留多久能出来
4分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 3338 人
高铁站在自动扶梯上摔倒骨折如何追责?
5分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 3338 人
你好我在得物买了一双耐克女鞋,穿了4个月,鞋子坏了,找商家不解决问题,怎么办
5分钟前
彬彬律师
近期帮助 10968 人
小区门面商铺是对经营,他们开后门对内经营,合规吗?
6分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 3338 人
就是做兼职发彩信发到50条彩信被限制了会不会被停机
6分钟前
彭霞律师
近期帮助 17293 人
女儿因为开网络赌场被抓,名下所有房产被查,我们自己住的那套房子可以申请保留吗
8分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 3338 人
微信里面就是被冻结了,然后账号和密码登录,然后人脸什么的都扫过了
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询